Выдано разрешение на строительство штаб-квартиры крупного российского маркетплейса в Москва-Сити
Инфраструктура
Москва выделит земельный участок для строительства производства протезов
Регулирование
Более сотни незаконных построек демонтировано в ТиНАО
Архитектура
В Казани появится ЖК с эксплуатируемыми кровлями
Регулирование
Правительство законодательно закрепило возможность использования беспилотников для проведения госземнадзора
Официально
В федеральном реестре незавершенного строительства находится 755 объектов – Минстрой России
Жилье
Более 89 тысяч лифтов заменили в России с 2019 года
Официально
Марат Хуснуллин: Порядка 1,2 тыс. объектов и мероприятий находятся в работе по реестру объектов капстроительства
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы пресс-служба Rariteco Замоскворечье вырвалось в лидеры московского рынка элитных новостроек. Согласно подсчетам аналитиков компании Rariteco, в июле 2025 года на этот исторический район приходилось 18% от общего объема предложения квартир, апартаментов и других форматов жилья в высокобюджетных новостройках Москвы. Этот показатель стал максимальным среди всех районов столицы, хотя еще год назад доля Замоскворечья составляла всего 11%.
Незначительно уступает ему Хамовники, где застройщики предлагают 17% высокобюджетных объектов. Примечательно, что в тройку лидеров вошел район Дорогомилово, не относящийся к ЦАО, с долей в 13%. Традиционные лидеры рынка элитного жилья, такие как Пресненский, Якиманка и Тверской районы, разделили между собой четвертую позицию — на них пришлись по 12% от общего объема предложения новостроек высокого бюджета.
«В абсолютных цифрах в Замоскворечье сейчас насчитывается около 388 объектов недвижимости в новостройках высокобюджетного сегмента. Этот показатель в два раза превышает значения июня 2024 года, когда на локальном рынке было представлено лишь 188 объектов», — уточнили в пресс-службе Rariteco.
Увеличение доли Замоскворечья на рынке высокобюджетных новостроек Москвы обусловлено как расширением предложения в рамках существующих проектов, так и ростом общего числа реализуемых проектов.
Несмотря на увеличение предложения и усиление конкуренции, цены на элитное и делюкс-жилье в Замоскворечье за последние 12 месяцев продемонстрировали заметный рост. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 1,8 млн руб. против 1,3 млн руб. годом ранее. Таким образом, прирост цены за прошедший год составил 35% в силу структурных изменений предложения.
«Район Замоскворечье за последние годы претерпел существенные изменения, локальный рынок новостроек вырос в несколько раз как по объему предложения, так и по средним ценам, – отметила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Во многом это стало следствием тенденции на поиск „третьего места“ в Москве среди покупателей высокобюджетного жилья. Все больше клиентов стремятся найти подходящий по духу район в центре города, насыщенный инфраструктурой и при этом достаточно приватный. С этой точки зрения, Замоскворечье и Якиманка предлагают покупателям более высокий уровень приватности, чем традиционно популярные Тверской или Пресненский районы. При этом вложения в местные новостройки более выгодны по сравнению с районом Хамовники, где средний уровень цен выше».
Источник: «Метриум»
