Госэкспертиза сэкономила бюджету Петербурга более 32 миллиардов
Жилье
На Патриарших прудах в Москве реконструировали доходный дом в клубный
Бизнес
Российские мебельщики увеличили объем производства мебели
Новости инфопартнеров
Добро пожаловать на выставку «Навигация и связь в особых условиях» которая пройдет 15 марта 2023 года
Жилье
Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами
СРОчно в номер
Президент НОСТРОЙ заявил о несоответствии объемов возводимого в стране жилья и строительством объектов социнфраструктуры
СРОчно в номер
Строительство новых соцобъектов и реконструкция существующих должны осуществляться по единым нормативам – Антон Глушков
Коммерческая недвижимость
В Петербурге резко сократился ввод офисов
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ
Что будет с ценами на жилье в 2023 году?
- Жилье подорожает не более чем на 5%
- Стоимость жилья вырастет на 5-10%
- Цены взлетят более чем на 10%
- Рынок жилья ждет стагнация
- Цены снизятся не более чем на 5%
- Жилье подешевеет на 5-10%
- Рынок жилья рухнет более чем на 10%
Результат Архив опросов Вопрос-ответ Компания «Гарант»
Юристы компании «Гарант»
Главная Новости Жилье Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами Загородный рынок элитного жилья Подмосковья рекордно пополнился новыми проектами
В 2022 году на загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья вышло 600 лотов от застройщиков, включая земельные участки и дома, что эквивалентно совокупному объему предложения, выведенному застройщиками за предыдущие семь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Intermark Real Estate.
В 2022 году первичные продажи были открыты в проектах Miras, «Горки О2», Vision, «Маслово Forest Club». Кроме того, открылись закрытые продажи в двух новых поселках– в Сколкове и на Рублево-Успенском шоссе. В уже стартовавших ранее поселках в продажу поступили новые очереди – два новых квартала в Millennium Park.
Около половины всех премиальных загородных домов и участков представлено на Новорижском шоссе. На Рублево-Успенском направлении предлагается 38%.
Однако дефицит предложения на загородном рынке элитного жилья сохраняется, что стимулирует рост цен. Средняя стоимость проданного в прошлом году коттеджа за год увеличилась на 59%, составив 157,9 млн рублей. Земельные участки подорожали на 17% до 4,9 млн рублей.
Как рассказал директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань, резкий рост спроса в пандемийные годы оказался настолько неудовлетворенным, что перешел в отложенный спрос даже по прошествии года с окончания пандемии. «Для сравнения, в 2019 году средний бюджет проданного коттеджа оценивался в 80,4 млн рублей. Однако стоит понимать, что реальный прирост стоимости коттеджей будет чуть сдержаннее, поскольку в прошлом году доля покупок в бюджетах до 100 млн рублей составляла порядка 2/3 рынка (68%), тогда как в этом году в таких бюджетах заключалось менее половины сделок», — объясняет эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на элитные особняки.
