Четверть сделок в новостройках Новой Москвы приходится на молодежь
Жилье
Крупный кластер апартаментов готовится к сдаче в Петербурге
Жилье
Квадратный метр на первичном рынке Московской области подорожал на 101% за пять лет
Материалы / Техника
В новый завод Подмосковья инвестируют 3 миллиарда рублей
Инфраструктура
В ближайшие три года в Москве построят почти 300 километров дорог
Ипотека
В октябре спрос на ипотеку вырос на четверть
Жилье
За год объем экспозиции жилья на начальной стадии строительства в Москве сократился почти вдвое
Материалы / Техника
В Свердловской области начал работу третий завод по производству твинблока
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье За год объем экспозиции жилья на начальной стадии строительства в Москве сократился почти вдвое За год объем экспозиции жилья на начальной стадии строительства в Москве сократился почти вдвое Количество московских новостроек на этапе котлована в октябре 2025 года снизилось в 1,7 раз или на 42,8%, относительно аналогичного периода 2024 года. Такие данные «Стройгазете» предоставили аналитики компании «Метриум», уточнив, что сейчас в «старой» Москве реализуете 7602 квартиры.
«За квартал этот показатель снизился в 1,2 раза или на 13,6%. Доля предложений на котловане в структуре экспозиции по стадиям готовности проектов за год снизилась на 7,2 процентных пункта – с 25,1% до 17,9%», — указали в «Метриум».
В разрезе сегментов наиболее ощутимо предложение на начальном этапе строительства сократилось в массовом сегменте – в 2,3 раза или на 56,5%. В бизнес-классе показатель снизился в 1,4 раз или на 26,6%, в премиум-классе – в 1,9 раз или на 52,6%, в элитном сегменте – в 1,5 раз или на 33,3%.
.
«Девелоперы замедлили темпы вывода новостроек на рынок в 2025 году в связи с дорогим проектным финансированием, – комментирует руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова. – В меньшей степени этот процесс выражен в бизнес-классе. Девелоперы продолжили запускать комплексы данного сегмента, так как в столице они максимально востребованы основной целевой аудиторией».
Коммерческий директор «Град Девелопмент» Анастасия Римская отметила, что впервые с июня 2024 года в премиальном сегменте рынка новостроек Москвы реализуется менее 1 тыс. премиальных квартир на котловане.
«Сложившийся дефицит значительно повышает ликвидность имеющихся предложений на начальном этапе строительства. Первичный рынок премиум-класса столицы уже несколько лет подряд лидирует по темпам роста цен от старта проектов до выдачи ключей. Поэтому инвесторы заинтересованы в приобретении премиальных квартир на котловане, чтобы достигнуть максимальной капитализации», — сказала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля массовых новостроек в столице впервые в истории сократилась до 30%.
