Городские службы Москвы из-за морозов переведены в режим повышенной готовности
Жилье
Ужесточения условий в семейной ипотеке привели к значительному росту продаж жилья
Коммерческая недвижимость
В Москве зафиксирован 10-летний рекорд по вводу офисов
Строительство
Получено разрешение на строительство здания образовательно-научного кластера НИУ МГСУ
Жилье
Названы районы Москвы с наибольшим количеством страховых случаев с жильем
Жилье
Волгоградская область лидирует по доле новостроек без отделки
Коммерческая недвижимость
В Москве почти на треть вырос объем сделок с офисами крупного формата
СРОчно в номер
Антон Глушков: застройщики отказываются от отделки, чтобы защититься от правовых споров
Все новости
-
Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?
Покупатели будут тщательнее проверять продавцов (30%) «Страх сделки» у покупателей не исчезнет (27.5%) Мошеннических схем станет только больше (20%) Никаких изменений не произойдет (12.5%) Покупатели будут легче выходить на сделку (10%)
К опросу Главная Новости Жилье Ужесточения условий в семейной ипотеке привели к значительному росту продаж жилья Ужесточения условий в семейной ипотеке привели к значительному росту продаж жилья По итогам 2025 года на первичном рынке жилья продажи по договору долевого участья (ДДУ) выросли на 3% год к году, что во многом обусловлено сильными результатами IV квартала — на него пришлось 36% всех сделок. Ажиотаж спровоцировали новости о предстоящих изменениях в семейной ипотеке. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость».
В декабре заключили 81,5 тыс. ДДУ — рекорд как за 2025 год (+71% год к году, +28% к ноябрю), так и за 2024 год. Доля ипотеки в последнем месяце года достигла максимума: 77% квартир в новостройках приобретались с использованием этого кредитного инструмента. Средний бюджет покупки квартиры в новостройке составил 9,5 млн рублей.
Фото: «Авито Недвижимость»
Москва возглавила рейтинг регионов по числу ДДУ в 2025 году: на нее пришлось 15% продаж по количеству и 34% по выручке. Московская агломерация (Москва и область) обеспечила 24% сделок по числу соглашений и 42% по деньгам. В топ-5 также вошли Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.
Фото: «Авито Недвижимость»
По сравнению с 2024 годом количество заключенных ДДУ в топ-10 регионах выросло в Ростовской (+22%), Московской (+20%) и Ленинградской областях (+13%), Татарстане (+5%) и Тюменской области (+3%).
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что в начале 2025 года на рынке первичной недвижимости наблюдался бум рассрочек, а втором полугодие показало рекордные цифры по доле ипотечных сделок. Основу спроса продолжает формировать семейная ипотека, а его активизацию принесла новость об изменении условий получения этой льготы. На фоне повышенной ключевой ставки покупатели более внимательно подходят к решению о приобретении недвижимости, а девелоперы предлагают дополнительные ценовые преимущества и оптимизируют предложение.
«В новых проектах застройщики особенно тщательно прорабатывают концепции жилых комплексов, планировки, метраж квартир, анализируют востребованность локации. Другим ярким трендом прошедшего года в части предложения стало смещение активности федеральных застройщиков из столиц в регионы и наоборот в стремлении диверсифицировать бизнес», — дополнил он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что российские новостройки обошли новую «вторичку» по стоимости.
