По итогам первого квартала 2022 года общая стоимость продаваемых элитных домов на загородном рынке жилья Московской области достигла 688 млрд рублей (+15% за квартал). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank Russia, уточнив, что при этом вторичное жилье оценивается в 603 млрд рублей (+17% за квартал), первичное – в 65 млрд рублей (-0,5% за квартал).
Всего в первом квартале текущего года на рынке элитной недвижимости Подмосковья в продаже находилось 1878 лотов (-6% за квартал), из них 82% — вторичное жилье.
На вторичном рынке коттеджи подорожали за квартал на 28% до 439 млн рублей за лот, таунхаусы — на 27% до 110 млн рублей, сотка земли выросла в цене на 11% до 3,1 млн рублей. Удорожание вторичного жилья эксперты объяснили курсовыми колебаниями валют: в этом сегменте 50% лотов экспонируется в евро или долларах.
На первичном рынке коттеджи подорожали за квартал на 2% до 291 млн рублей, сотка земли — на 4% до 5 млн рублей, таунхаусы подешевели на 1% до 61 млн рублей.
Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Russia Олег Михайлик говорит, что ключевым трендом на загородном рынке элитных домов остается дефицит первичного предложения.
Ранее «СГ» сообщала, что в первом квартале 2022 года в Москве продали элитных квартир на 35 млрд рублей.
