Названы наиболее распространенные площади квартир в новостройках Новой Москвы
Жилье
Московские новостройки класса «комфорт» и «бизнес» сравнялись по числу сделок
Кадры
Эксперты назвали топ музыкальных жанров среди строителей
Жилье
Только треть россиян полностью удовлетворены шумоизоляцией в квартире
Новости инфопартнеров
III Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий состоится 31 октября 2025 года в Москве
Регулирование
С 2019 года значительно уменьшилось количество документов для строительства
Жилье
Высокая ставка оказала влияние на строительный рынок — эксперт
СРОчно в номер
При содействии НОСТРОЙ в Пекине открылся первый Китайско-Российский институт инспекции стройматериалов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Высокая ставка оказала влияние на строительный рынок — эксперт Высокая ставка оказала влияние на строительный рынок — эксперт Высокая ключевая ставка уже сказалась на строительном рынке: застройщики притормозили запуск новых проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «УваровДом», уточнив, что это создает почву для дальнейшего роста цен на квартиры.
«Кредиты для девелоперов подорожали, и многие компании предпочли временно отложить выход на рынок. За последние годы у застройщиков накопились финансовые резервы, и они могут выдержать паузу. В результате предложений становится меньше, а это прямой сигнал к росту цен. Массового обвала строительства не наблюдается, идет тактическая передышка после периода активного роста. Но именно эта осторожность девелоперов бьет по покупателям: число новых квартир сокращается, а спрос остается высоким», — рассказал руководитель агентства Дмитрий Уваров.
Людей меньше не становится, потребность в жилье растет, а новых проектов все меньше. Такая диспропорция неминуемо толкает цены вверх.
Дополнительный импульс рынку дает ипотека. В последние недели особенно заметно, как семьи с одним ребенком спешат воспользоваться программой семейной ипотеки. Покупатели воспринимают это как последний шанс закрепиться в льготной программе и стараются приобрести хотя бы небольшую квартиру.
Альтернативой для части семей становится индивидуальное жилищное строительство, но оно не способно заменить новостройки в городах. Кто-то строит дом постепенно, но массово это проблему не решает. Основной рынок — это многоквартирные дома, и именно здесь сейчас наблюдается пауза.
Высокая ставка, осторожность девелоперов и рост спроса формируют взрывоопасную комбинацию. По оценке эксперта, в ближайшие месяцы рынок может столкнуться с новым витком подорожания жилья.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на квартиры с отделкой.
