Большинство россиян решили отложить покупку жилья до снижения ставок по ипотеке
Жилье
Найдены районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки
Регулирование
В Москве 91 объект исключен из перечня нежилой недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости
Ипотека
Выросла доля ипотеки на строящиеся частные дома
СРОчно в номер
НОСТРОЙ провел второй образовательный модуль для специалистов Кубы
Коммерческая недвижимость
За год доля свободных гибких офисов в Москве сократилась в пять раз
Коммерческая недвижимость
В Москве вырос спрос на большие офисные блоки
Бизнес
Почта России выставила на аукцион 12 нежилых помещений
Все новости
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Ипотека Выросла доля ипотеки на строящиеся частные дома Выросла доля ипотеки на строящиеся частные дома По итогам девяти месяцев 2024 года доля ипотеки на строящиеся индивидуальные дома увеличилась почти на треть. Об этом на выездном расширенном заседании Комитета по ипотечному кредитованию и проектному финансированию (в сфере строительства и ЖКХ) Ассоциации банков России рассказал председатель правления «Банка ДОМ.РФ» Артём Федорко.
По прогнозу спикера, к 2030 году половина всех сделок ИЖС будет совершаться с помощью ипотеки, в 2023 году с ипотекой приобреталось 30% домов. «Помимо растущего спроса со стороны населения, мы это связываем с мерами, которые были предприняты для развития этого рынка, в том числе на законодательном уровне. Сегодня можно строить индивидуальные дома с применением счетов эскроу в рамках 214-ФЗ. Такой механизм стал основой развития рынка многоквартирных домов, он позволит сформировать доверие и к рынку ИЖС. Этому способствует и предлагаемый банком механизм кредитования подрядчиков в рамках индивидуального жилищного строительства с эскроу: строительные компании получают финансирование по низким ставкам», – заключил он.
Вице-президент «Банка ДОМ.РФ» Иван Ларионов выступил с инициативами, направленными на развитие ИЖС, повышение прозрачности и снижение рисков для всех участников. Он предложил адаптировать к ИЖС нормативы градостроительного проектирования и проработать меры государственной поддержки для строительства инфраструктуры, в том числе за счёт механизма инфраструктурных облигаций. Также он отметил, что существуют трудности с переходом права собственности на земельные участки, находящиеся в аренде у застройщика, и предложил сделать переход права собственности гражданам, строящим жилье, автоматическим после его ввода по аналогии с сегментом многоквартирного домостроения.
