Названы регионы с подешевевшей краткосрочной арендой
Городская среда
На М-12 «Восток» в тестовом режиме заработал музей дорожного строительства
Жилье
На российском рынке ИЖС менее 5% элитных домов построено из дерева
Коммерческая недвижимость
В России появится стандарт проектирования офисных пространств
Ипотека
Семейная ипотека остается драйвером рынка — эксперты
ЖКХ
Пилотные проекты по переходу на цифровые квитанции ЖКУ продлены на 2026 год
Материалы / Техника
В России снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции
Инфраструктура
Правительство направит 2 миллиарда на создание студенческого кластера в Архангельской области
Все новости
- Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника? Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения (43%) Положительно, появляется новогодняя атмосфера (27%) Какой Новый год? Только лето закончилось (22%) Вообще не нужно украшать города к Новому году (5%) Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю) (3%)
К опросу Главная Новости Материалы / Техника В России снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции В России снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции
Фото: пресс-служба компании ТЕХНОНИКОЛЬ Падение в сегменте минеральной изоляции в 2025 оценивается в 5% (каменная вата на 2%, стекловолокно – на 10%). Основными причинами стали сокращение спроса на рынке новостроек и заморозка девелоперами новых проектов, а также стагнация в сфере малоэтажного строительства. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании ТЕХНОНИКОЛЬ, уточнив, что в денежном выражении объем потребления минеральных утеплителей к концу года достигнет 186 млрд рублей, а в 2026 году снижение замедлится и составит 3%.
Самые низкие показатели потребления наблюдаются в сегменте розничной торговли и малоэтажного строительства. Большинство частников занимают выжидательную позицию, сохраняя деньги на депозитах с довольно высокой ставкой, и не начинают ремонты или строительство новых домов.
Руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ Василий Ткачев отметил, что важным сдерживающим фактором является и снижение продаж в многоквартирных домах.
«Девелоперы, видя невысокую активность покупателей, откладывают старт новых проектов. Кроме того, отменен ряд программ с госфинансированием, что также негативно сказывается на объемах стройки и спросе на стройматериалы», — дополнил он.
Некоторое оживление наметилось в сентябре 2025 года: после двух этапов снижения ключевой ставки покупатели вновь начали брать ипотечные кредиты. Это привело к увеличению девелоперской активности и росту объема продаж минеральной изоляции по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В пресс-службе уточнили, что поддержку отрасли в течение года оказывало строительство складов и логистических комплексов, а также ремонт, реконструкция и возведение промышленных предприятий. Эти сегменты развиваются за счет популярности маркетплейсов, открывающих свои центры во всех регионах России, и роста машиностроения и обрабатывающего производства, требующих новых помещений и цехов. Однако и они не смогли сдержать общее снижение потребления во II полугодии.
Падение наблюдалось практически во всех регионах РФ. Наибольшее зафиксировано в Дальневосточном федеральном округе – на 17% – из-за остановки большинства госпрограмм. Некоторый рост отмечен в Москве (7%), где строительство многоквартирных домов не прекращается.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 сокращение потребления минеральной изоляции продолжится. На рынок будут влиять низкие темпы строительства многоквартирных домов, промышленных и гражданских объектов. При сохранении текущей экономической ситуации потребление минеральной изоляции уменьшится на 3%. Каменная вата продемонстрирует падение на 3%, стекловолокно будет балансировать около нуля.
Директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция ТЕХНОНИКОЛЬ» Елена Кузнецова отметила, что Большая часть потребления минеральной изоляции приходится на жилищное строительство (частное и многоквартирное). Оба эти сегмента зависят от стоимости кредитов, а значит, чем меньше ключевая ставка, тем выгоднее инвесторам начинать новые проекты.
«Если сохранятся положительные общеэкономические тенденции, скорее всего, в I половине 2026 года мы увидим дальнейшее снижение ставки, а следом за ним – активизацию отрасли», — констатировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что объем запуска новых проектов жилья снизился более чем на 20%.
