В первом квартале 2022 года под жилищное строительство в Санкт-Петербурге приобрели 85 га земли, что на 60% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что ранее отрицательная динамика по покупке земли наблюдалась только три года назад при переходе на эскроу-счета.
Как рассказал управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков, закрытые в первом квартале текущего года сделки, были начаты еще в прошлом году. «При этом переговоры по львиной доле сделок, планируемых к закрытию в марте, из-за начала спецоперации и последующей турбулентности на рынке были прекращены или перенесены на более поздний срок», — уточнил он.
По словам эксперта, в апреле-мае некоторые застройщики начали «просыпаться» и осторожно подыскивать новые участки. При этом из-за роста ставок по кредитам участники рынка вернулись к обсуждению долевых схем покупки участков, которые преобладали до введения эскроу-счетов и проектного финансирования. «Прогнозировать скорое оживление рынка преждевременно», — считает Андрей Бойков.
Ранее «СГ» сообщала, что в Петербурге в два раза сократились объемы строительства жилья.
