Названы главные факторы осеннего потепления на столичном рынке новостроек
Кадры
НОСТРОЙ поднял вопрос кадрового дефицита в строительной отрасли
Жилье
В Петербурге сместился спрос в сторону компактных квартир
Жилье
Рынок новостроек ЮФО демонстрирует увеличение числа сделок — эксперты
Инфраструктура
В Республике Мордовия к отопительному сезону подготовили более 5 тысяч домов
Ипотека
Объем выдач ипотек по ИЖС вырос с начала года в четыре раза
Городская среда
В музее-заповеднике «Коломенское» появится спортивный кластер
Коммерческая недвижимость
В этом году строительство московского рынка офисной недвижимости не достигнет ожидаемого уровня
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге сместился спрос в сторону компактных квартир В Петербурге сместился спрос в сторону компактных квартир С 2015 по 2025 год в Петербурге доля однокомнатных квартир в новостройках выросла на 29%, а «трешек» и многокомнатных — сократилась в 2,4 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании City Solutions, уточнив, что спрос смещается в сторону компактных квартир, которые остаются наиболее доступными и востребованными у покупателей.
Аналитики компаний City Solutions основываясь на собственных данных и статистике Росстата и Дом.РФ отметили, что в 2015 году однокомнатные квартиры и студии занимали лишь 54,7% от всего объема предложения, а на начало ноября 2025 года этот показатель вырос на 28,7% — до 70,4%. Доля «двушек» за этот период сократилась с 26,2% до 21,5%, «трешек» — в два раза, с 15,1% до 7,5%. Квартиры с четырьмя и более комнатами близки к исчезновению: их доля уменьшилась с 4% до 0,6%.
Похожая динамика наблюдается и в целом по России. Доли новостроек с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами в 2015 году соответственно составляли: 43%, 30%, 18% и 9%. А в начале ноября 2025-го соотношение такое: 54%, 32%, 12% и 2%.
За последние 6 лет — с 2020 по 2025 год — в Петербурге увеличилась площадь нежилых помещений в пересчете на одну квартиру. Показатель вырос на 10%: с 30 до 33 кв. метров. В целом по России рост составил 7% — с 29 до 31 кв. метров.
Генеральный директор компании City Solutions Василий Тимофеев дополнил, что раньше покупка квартиры была событием из разряда «один раз и на всю жизнь». Поэтому главным достоинством жилья была большая площадь. В многокомнатных квартирах жило несколько поколений: от бабушек и дедушек до внуков, а то и правнуков. Соответственно, и доля многокомнатных квартир была велика.
«Сейчас для выросших детей родители стараются купить отдельное жилье. Поэтому рынку хватает уже построенных ранее многокомнатных квартир», — уточнил он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что на рынке Северной столицы предложение «вторички» сократилось на четверть.
