В России появятся детские площадки по мотивам российских мультфильмов
Ипотека
Минфин России введет ограничения по оформлению льготного кредита на семью
Инфраструктура
Ирек Файзуллин провел совещание по реконструкции объектов портовой инфраструктуры Сахалина
Коммерческая недвижимость
Отели Петербурга дорожают быстрее московских
Жилье
Эксперты назвали округ Москвы, где больше всего новостроек на финальной стадии строительства
Жилье
В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир
Кадры
«Мосинжпроект» стал лауреатом премии правительства Москвы «В кадре»
Бизнес
Снижение ставки ЦБ не приведет к структурным изменениям на рынке — эксперты
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир В Петербурге за год цены на премиальные квартиры выросли примерно на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «УваромДом», уточнив, что причина — ограниченный выбор просторных планировок и покупатели, которые не готовы отступать от собственных требований.
Дефицит предложения прежде всего касается просторных квартир. В новых проектах доля трехкомнатных лотов едва превышает 10%, а четырехкомнатные и вовсе становятся редкостью. На этом фоне пентхаусы и квартиры с просторными террасами стали главными драйверами спроса.
«Многие клиенты готовы заплатить на десятки миллионов больше, если им предложат удобную рассрочку. Для них важно не только, что они покупают, но и как устроен график платежей. В результате квартира, которая стоила 80 млн, может продаваться уже за 200 млн, если проект отвечает ожиданиям», — отметил руководитель агентства недвижимости «УваровДом» Дмитрий Уваров.
Основными покупателями элитного жилья остаются петербургские предприниматели и инвесторы. Москвичей и клиентов из регионов значительно меньше: на их долю приходится не более 5–10%.
Петербургский сегмент элитного жилья стал главным бенефициаром кризисной ситуации. Дефицит просторных планировок и готовность покупателей ждать именно свой формат разогнали цены и обеспечили рост там, где остальной рынок показывает стагнацию.
«В премиум-сегменте новых проектов крайне мало, а спрос остается высоким. У меня есть клиенты, которые ищут конкретный вариант и не готовы идти на уступки. Человек хочет террасу в 40 кв. метров с видом на Неву — и ждет именно такой формат. Они могут откладывать сделку годами и все равно готовы переплатить, если появится нужная квартира», — дополнил Дмитрий Уваров.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что индекс стоимости элитной недвижимости достиг рекордного значения.
