На месте бывшей промзоны Кунцево появится более 610 тыс. кв. метров недвижимости
СРОчно в номер
НОСТРОЙ принял участие в конференции по вопросам независимой оценки выпускников СПО
Жилье
Покупатели избегаю пожилых собственников — эксперт
Инфраструктура
В России с начала года реконструировали более 2,5 тыс. км дорог у малых населенных пунктов
Жилье
В Петербурге число элитных квартир выросло на треть за шесть месяцев
Технологии
Два профильных объединения подписали соглашение в области полимерных технологий в дорожном строительстве
Жилье
На загородном первичном рынке Подмосковья рекордный показатель стоимости за шесть лет
Жилье
Две трети квартир в новостройках «старой» Москвы стоят дороже 20 миллионов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге число элитных квартир выросло на треть за шесть месяцев В Петербурге число элитных квартир выросло на треть за шесть месяцев Рынок премиальной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать рост. За последние полгода, с мая по октябрь 2025 года, предложение квартир с ценой свыше миллиона рублей за квадратный метр увеличилось на 34%, со 103 лотов в мае до 133 в октябре. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Прайд Групп» отметив, что такое количество жилья стало максимальным за последние два года, несмотря на узкий круг потенциальных покупателей.
«Основной прирост пришелся на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их число увеличилось почти вдвое — с 70 до 92 лотов. На эти форматы приходится более двух третей всех предложений с ценой свыше миллиона рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры занимают около 11% премиального сегмента, студии — менее 3%, что говорит о смещении интереса в пользу просторных планировок, рассчитанных на постоянное проживание, а не на инвестиции», — рассказали эксперты.
Многокомнатные квартиры и пентхаусы составляют около 17% предложения. Среди них встречаются объекты площадью более тысячи квадратных метров с ценой свыше 2,8 млрд рублей — рекордным для петербургского рынка 2025 года.
Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» отметил, что увеличение числа лотов с ценой выше миллиона за метр обусловлено не ростом спроса, а расширением предложения со стороны девелоперов, выводящих на рынок новые комплексы верхнего ценового диапазона.
«На фоне стабилизации массового сегмента премиальный рынок живет по своим законам. Девелоперы предлагают проекты с высокой себестоимостью и ограниченным объемом, а покупатели готовы платить за уникальные виды, архитектуру и локацию. Даже в верхнем ценовом диапазоне спрос остается устойчивым — прежде всего на квартиры с продуманными планировками и возможностью персонализации», — прокомментировал эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что большинство российских новостроек не совпадают с рендерами к моменту сдачи.
