Большинство россиян решили отложить покупку жилья до снижения ставок по ипотеке
Жилье
Найдены районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки
Регулирование
В Москве 91 объект исключен из перечня нежилой недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости
Ипотека
Выросла доля ипотеки на строящиеся частные дома
СРОчно в номер
НОСТРОЙ провел второй образовательный модуль для специалистов Кубы
Коммерческая недвижимость
За год доля свободных гибких офисов в Москве сократилась в пять раз
Коммерческая недвижимость
В Москве вырос спрос на большие офисные блоки
Бизнес
Почта России выставила на аукцион 12 нежилых помещений
Все новости
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве вырос спрос на большие офисные блоки В Москве вырос спрос на большие офисные блоки В сентябре-ноябре 2024 года спрос на покупку офисных блоков площадью от 1000 кв. метров в Москве вырос на 12% по сравнению с прошлой осенью. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate.
При этом покупательская активность компаний, желающих приобрести недвижимость в строящихся бизнес-центрах, а затем сдавать ее в аренду в более мелкой нарезке, выросла на 20%. Эксперты объясняют это образовавшимся дефицитом качественного готового предложения.
«Мы видим, что в 2024 году резко активизировались инвесторы, потому что офисы очень востребованы среди арендаторов, а рост цены 1 кв. метра в таких проектах от котлована до сдачи в эксплуатацию может достигать 15−30%», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Наибольшим спросом пользуются офисные блоки площадью от 1500 до 3000 кв. метров. Это связано с тем, что многие промышленные и производственные компании, в том числе государственные, стремятся организовать штаб-квартиру и объединить свои подразделения в рамках одного делового комплекса.
Средняя цена подобных лотов варьируется от 500 тыс. до 700 тыс. рублей за кв. метр. При этом каждый квартал цены растут на 2−5%.
