В Москве вырос объем предложения гибких офисов
Строительство
На востоке Москвы построят жилье с образовательным центром
Жилье
В Москве появится жилой комплекс с собственным входом в метро
Новости инфопартнеров
Федеральная премия «Поселок года 2023» принимает заявки на участие
Жилье
В Красноярске построят жилой дом за миллиард
Инфраструктура
В России реконструировали более 20 объектов аэропортовой инфраструктуры
Строительство
На месте долгостроя на севере Москвы появился деловой центр
Регулирование
Наполняемость ЕГРЗ выросла на 10%
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ
Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?
- Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам
- Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ
- Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу
- Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов
- Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов
Результат Архив опросов Вопрос-ответ Алексей Иванов Управляющий партнер юридической компании A priori Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве вырос объем предложения гибких офисов В Москве вырос объем предложения гибких офисов
В 2022 году сегмент гибких рабочих пространств в Москве увеличился на 105 тыс. кв. метров (+35% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP). Общий объем гибких офисов в столице достиг 393 тыс. кв. метров или 2% от всех офисных площадей.
Как отметила международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Наталья Никитина, крупные сделки built-to-suit 2021 года стали основой для стремительного роста сегмента в 2022 году. «В 2023 году положительная динамика сохранится, но будет более сдержанной. Мы ожидаем, что формат по-прежнему будет востребован», — прокомментировала она.
Из-за турбулентного экономического фона и общего сжатия спроса на офисы уровень вакансии в сегменте гибких офисов составил 35% (+21% за год).
В 2023 году ожидается открытие 179 тыс. кв. метров гибких рабочих пространств, однако 82% из них – built-to-suit, то есть их открытие состоится лишь в случае наличия арендатора. Таким образом, аналитики CMWP считают более вероятным новый ввод на уровне 65-75 тыс. кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала о крупной сделке на рынке гибких офисов Москвы: лидер рынка аудиторских и консалтинговых услуг — компания «Технологии Доверия» (бывшая PwC) — арендовала 4,5 тыс. кв. метров в Multispace Dinamo.
