Большинство российских девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров
Строительство
За 15 лет в столице построили 22 спортивных комплекса за счет городского бюджета
Жилье
Владивосток вошел в топ самых дорогих городов России по ценам на комнаты
Новости инфопартнеров
Глобальные вызовы 2025 года на Climate Expo Awards
Жилье
Эксперты назвали районы Москвы с самыми высокими новостройками
Новости инфопартнеров
В России объявлено о проведении архитектурного конкурса на подготовку проектов по развитию ВДНХ
Новости инфопартнеров
Что посмотреть специалистам ОВиК на выставке «Мир Климата 2026»?
Инфраструктура
Реконструкция шести искусственных сооружений на трассе М-4 «Дон» выполнена на 70%
Все новости
-
Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?
Покупатели будут тщательнее проверять продавцов (30%) «Страх сделки» у покупателей не исчезнет (27.5%) Мошеннических схем станет только больше (20%) Никаких изменений не произойдет (12.5%) Покупатели будут легче выходить на сделку (10%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве перенесли ввод почти половины офисных проектов В Москве перенесли ввод почти половины офисных проектов Девелоперы Москвы перенесли ввод 693 тыс. кв. метров офисов – почти половину от всех проектов, заявленных в начале прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании CORE.XP, уточнив, что это максимальный показатель с 2015 года как по объему площадей, так и по доле от планов.
Для сравнения, годом ранее были отложены 457 тыс. «квадратов», или 44% проектов.
«В прошлом году в столице завершили строительство 704 тыс. кв. метров офисных площадей. Рост ввода сохраняется третий год подряд. В 2023 году построили 286 тыс. «квадратов» офисов, в 2024 году показатель увеличился более чем вдвое и достиг 582 тыс. кв. метров», – рассказали в пресс-службе.
Ввод 269 тыс. кв. метров офисной недвижимости, ранее запланированный на IV квартал 2025 года, сдвинут на 2026 год. По итогам текущего года на рынок может выйти около 1,2 млн «квадратов» новых офисов.
При этом арендаторам и покупателям доступно лишь около 30% новых офисов – примерно 205 тыс. кв. метров. Основная причина – в прошлом году активно строили штаб‑квартиры крупных компаний. За год ввели восемь таких объектов, и они заняли 54% всего объема строительства (382 тыс. «квадратов»).
Этот небольшой объем свободных площадей заметно повлиял на рынок. Вакансия выросла до 4,6%, тогда как в конце 2024 года она была 3,5%.
В 2024 году в Москве количество свободных офисных помещений достигло минимума с 2007 года. Ситуация была связана с восстановлением рынка после череды кризисов. В 2020 году, в разгар пандемии коронавируса, большинство работников перешли на удаленную работу, а работодатели были вынуждены сократить офисные площади.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты обозначили перспективы для рынка офисной недвижимости на 2026 год.
