В Москве на четверть выросла доходность отелей
Городская среда
В центре Москвы отремонтирована Краснопресненская набережная
Ипотека
Россияне оформили рекордное количество ипотеки на ИЖС
Строительство
В Новой Москве построят локальный многофункциональный комплекс
Инфраструктура
В Москве после реконструкции открылся Южный речной вокзал
Новости инфопартнеров
Заканчивается прием заявок на инженерно-архитектурную премию 100+ Awards
Городская среда
Глава Минстроя России посетил микрорайон Гороховое поле в Магадане
Архитектура
На кровле многофункционального центра в Новой Москве появится римское патио
Все новости
Реклама Реклама
-
Хотели бы вы арендовать загородный дом на летний сезон?
Нет, есть своя дача (36%) Арендовать хочется, но цены кусаются (32%) Нет, лучше останусь в городе (18%) Я живу в загородном доме (14%) Да, уже подыскиваю варианты (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве на четверть выросла доходность отелей В Москве на четверть выросла доходность отелей
По итогам I квартала 2023 года прирост показателя доходности за номер на гостиничном рынке Москвы составил 25,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Наилучшие результаты были зарегистрированы в ценовых сегментах высоком и выше среднего (48,4% и 37,5%, соответственно), а самый меньший прирост – 14,8% – был отмечен в люксовом сегменте. В количественном выражении доходность на номер в отелях современного качества составила 5143 рубля.
«В 1 квартале 2023 года динамика работы гостиничного рынка столицы была вполне рабочей и деловой – перестройка режима функционирования гостиничного бизнеса за прошедший с прошлого февраля год завершилась, эффект от налоговой льготы – нулевая ставка НДС на гостиничное размещение – получен и «переварен», объемы спроса, в целом, остались без изменений. Именно отсутствие дополнительных объемов спроса не дает рынку достаточного стимула для ощутимого увеличения цен, хотя общая картина, в целом, остается приятной глазу», — комментирует ситуацию партнер CMWP Марина Усенко.
Объемы спроса на гостиничное размещение в 1 квартале 2023 года для рынка в целом полностью стабилизировались – как в помесячном выражении, так и в накопительном – и даже превышают фактические результаты «доковидных» лет (2019 год и ранее).
Однако разница в загрузке между люксовыми отелями и гостиницами остальных ценовых сегментов остается существенной. Лидерами по увеличению загрузки в 1 квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стали отели высокого ценового сегмента (20,1%), а самое малое изменение загрузки отмечено в люксовом сегменте – 6,2 п.п.
В 2023 году ожидается открытие почти 900 новых номеров – в основном, в сетевых проектах различного ценового стандарта, чье открытие было перенесено с 2022 года на более поздние сроки ввиду необходимости замены бренда или полного отказа от него. В 1 квартале текущего года состоялось открытие первого отеля из семи ожидаемых – AZIMUT Moscow Comcity (150 номеров, ex.Novotel).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что инвесторы рекордно вложились в гостиничную недвижимость России.
