В Магнитогорске построят жилой комплекс за 1,15 миллиарда
Строительство
Научно-образовательный кластер нового межвузовского кампуса на базе Орловского госуниверситета откроется в 2026 году
Жилье
Чтобы накопить на микроквартиру, россиянам потребуется 37 зарплат
Коммерческая недвижимость
Отделка офисов подорожала в России на 25%
Инфраструктура
В Строгино реконструируют дождевую канализацию
Инфраструктура
Крупный застройщик построит в Подмосковье школы на 10 тыс. учеников
Кадры
В Нижнем Новгороде состоится седьмой форум «Молодой специалист – строитель будущего»
Коммерческая недвижимость
Крупная стройкомпания арендовала 4 тыс. «квадратов» в офисном парке на юго-западе Москвы
Все новости
Реклама
- Опрос СГ
Как вы относитесь к федеральной программе благоустройства общественных территорий?
- Положительно, в городах появлялось много новых общественных пространств
- Положительно, надеюсь, что программа будет продлена
- Программы выполнила свою функцию и продолжать ее реализацию не имеет смысла
- Программы неэффективна, ее необходимо закрыть
- Средства, направленные на реализацию программы, сейчас необходимы в других сферах
Результат Архив опросов Реклама Реклама Главная Новости Жилье В Московском регионе незначительно подорожало вторичное жилье В Московском регионе незначительно подорожало вторичное жилье В августе 2023 года вторичные квартиры в Московском регионе подорожали на 0,4-1,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
В Москве вторичное жилье подорожало в августе в среднем на 1,4% до 260,6 тыс. рублей за кв. метр, в Новой Москве – на 0,9% до 200,5 тыс. рублей за кв. метр, в Подмосковье – на 0,4% до 152,8 тыс. рублей за кв. метр.
Как отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, всплеск спроса и цен на жилье в августе стимулировало увеличение ключевой ставки, которую ЦБ в два приема повысил до заградительных для ипотеки 12% годовых. Это вынудило потенциальных ипотечников, которых много прежде всего в недорогих сегментах рынка, срочно заняться решением квартирного вопроса, пока кредиты не стали еще дороже.
Эксперт полагает, что повышенная активность на рынке сохранится и в сентябре: банковские одобрения по ипотечным кредитам действуют три месяца, кроме того, спрос стимулирует введение с 1 октября запретительных надбавок по ипотеке с низким первоначальным взносом и для сильно закредитованных заемщиков. «В основном эти надбавки касаются субсидированной ипотеки от застройщиков, но вторичный рынок тоже затрагивают. А уже в октябре обороты на рынке жилья могут снизиться из-за досрочной реализации спроса и слишком дорогой ипотеки. А затем поползут вниз и цены», — прокомментировал он.
