Эксперты назвали причины выхода «из тени» арендодателей в 2026 году
Жилье
Цены на элитные квартиры в Москве выросли на 18%
Жилье
В Южном порту в рамках редевелопмента введены в эксплуатацию первые дома нового ЖК
Строительство
В здании общежития Финансового университета при Правительстве начались отделочные работы
Городская среда
В Москве завершена реставрация фасадов Центрального телеграфа
Коммерческая недвижимость
В 2025 году в Петербурге отдавали предпочтение покупке офиса вместо аренды
Материалы / Техника
Рост цен на CLT-панели в 2026 году не превысит 7% — прогноз
Жилье
Стоимость «квадрата» малогабаритных квартир во Владивостоке достигла 208 тысяч рублей
Все новости
- Опрос СГ
Какое направление для инвестиций вы считаете приоритетным в 2026 году?
- В земельные участки
- В жилье
- В коммерческую недвижимость
- В акции строительных компаний
- В ценные бумаги
- Лучше оставить деньги на банковских вкладах/счетах
- В валюту
- В драгоценные металлы
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В 2025 году в Петербурге отдавали предпочтение покупке офиса вместо аренды В 2025 году в Петербурге отдавали предпочтение покупке офиса вместо аренды По итогам 2025 года в Петербурге было введено девять новых офисных зданий общей арендопригодной площадью в 105 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris.
«Общая валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В по итогам прошлого года в Петербурге составила 4,3 млн кв. метров. На класс А приходится 1,5 млн «квадратов», на класс В – 2,8 млн кв. метров. К началу 2026 года объем вакантных площадей в офисных объектах составил 174 тыс. «квадратов». Это на 29% больше, чем по итогам 2024 году, когда было свободно 134 тыс. кв. метров», – рассказали эксперты.
Объем сделок по аренде офисных помещений в деловых центрах класса А и B в 2025 укрепился на уровне 182 тыс. «квадратов» (это на 52% меньше, чем в 2024 году). Основной спрос обеспечил сектор экономики 19%, затем компании нефтегазового сектора – 18%. Третье место заняли IT-компании – 15%.
В то же время, объем сделок по покупке офисной недвижимости в Петербурге к концу декабря 2025 года составил 237,3 тыс. кв. метров. На продажу офисов пришлось 56%. Общее поглощение офисных объектов в Петербурге по итогам 2025 года составило 425,8 тыс. «квадратов». Это на 68,5% меньше, чем в 2024 году.
Крупнейшей сделкой стало приобретение правительством Петербурга двух корпусов в деловом квартале площадью 67 тыс. кв. метров. Помимо этого, Горный университет выкупил комплекс на 30 тыс. «квадратов», а «Технопарк-Санкт-Петербурга» – бизнес-центр на 11,5 тыс. кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что вакансия на рынке офисной недвижимости в классе А увеличится до 7,8%.
