Москва одобрила градостроительные регламенты в границах усадьбы «Братцево»
Жилье
В 2022 году застройщики Москвы запустили на 9% больше проектов, чем годом ранее
Коммерческая недвижимость
В Москве открылось более сотни ресторанов и баров
Инфраструктура
В Зеленограде будут производить дома на колесах для туристов
Инфраструктура
В Петербурге построят более 20 медучреждений
Инфраструктура
До конца 2023 года в столице достроят три развязки на МКАД
Жилье
На территории «Красного Октября» в Москве построят клубный дом
Новости инфопартнеров
В 2023 году мероприятия проекта «Умный город» пройдут в четырех регионах России
Все новости
- Опрос СГ
Можно ли сейчас вкладываться в недвижимость для сохранения и преумножения средств?
- Да, цены на недвижимость и на аренду будут расти
- Вложиться в недвижимость можно, но преумножить средства едва ли получится
- Нет, из-за снижения цен на недвижимость и стоимости аренды понесешь убытки
- Лучше выбрать банковские вклады и счета — это надежнее и выгоднее
- Свои деньги никому доверить нельзя, пусть лежат под матрасом дома
Результат Архив опросов Вопрос-ответ Надежда Коркка Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Главная Новости Жилье В 2022 году застройщики Москвы запустили на 9% больше проектов, чем годом ранее В 2022 году застройщики Москвы запустили на 9% больше проектов, чем годом ранее В 2022 году московские девелоперы начали строительство 83 жилых и апартаментных комплекса против 76 в 2021 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум».
«Это самый большой показатель за последние четыре года», — указали в компании, уточнив, что в 2020 году на рынок вышло 72 проекта, в 2019 году – 70, в 2018 – 88.
В уходящем году застройщики были одинаково активны в сегментах массовых новостроек и бизнес-класса. Самым активным кварталом по старту новых проектов стал второй – в апреле-июне начались продажи 32 комплексов. Меньше всего новинок было в четвертом квартале – 14. Между тем в первом квартале начали продажи 18 проектов, а в третьем – 19.
На рынке новостроек «старой» Москвы девелоперы были одинаково активными в сегменте массового жилья, а также в секторе бизнес-класса. В эконом-классе стартовали 12 проектов, в комфорт-классе – 17 (в сумме – 29). Столько же новинок появилось и в бизнес-классе.
Выросло число новинок и в сегменте премиальных новостроек. В 2022 году застройщики дали старт 14 проектам, что стало рекордным показателем за последние три года. В 2021 году девелоперы выпустили 9 новых проектов, в 2020 – 11, в 2019 – только четыре.
Ухудшилась ситуация с выходом в продажу новых комплексов в элитном и делюкс-сегменте. Начались продажи шести новостроек, тогда как в 2021 год их было десять, в 2020 году – семь, в 2019 – 16, в 2018 – 11.
На рынке новостроек Новой Москвы в 2022 году был отмечен рост числа стартов строительства. Застройщики начали реализацию пяти проектов против трех в 2021 году, четырех – в 2020, трех – в 2019 и пяти – в 2018 году.
В 2022 году на рынке новостроек появилось одинаковое число проектов с квартирами и апартаментами – по 41 комплексу. Один проект включает и квартиры, и апартаменты.
Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка отметила несколько причин высокой активности застройщиков в 2022 году. «У этой тенденции несколько причин. Основная – это отложенное предложение со времен пандемии. Тогда застройщик приостановили разработку новых проектов из-за неопределенности, связанной с карантином. В 2022 году, как и в 2021, застройщики начали выводить на рынок новостройки. Помимо этого, повлияли на ситуацию и события текущего года – девелоперам было выгодно запускать продажи, чтобы поймать волну инвестиционного спроса. В итоге объем предложения вырос до беспрецедентных величин. Не исключаю, что уже в следующем году число новых проектов на рынке сократится», — указала Надежда Коркка.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что На юго-западе Москвы построят треугольный дом.
