Коммунальные аварии оказались в числе самых распространенных опасений россиян
Материалы / Техника
Новоульяновский завод готовится к первым поставкам цемента спустя шести лет консервации
Кадры
В Москве состоялся финал Международного студенческого конкурса архитектурно-строительных проектов «Steel2Real 24»
Архитектура
Эксперты рассказали о новых формах и концепциях строительства
Жилье
Самую дешевую студию в Петербурге оценили в 2,99 миллионов
Бизнес
Только в 15% проектах делюкс-класса предусмотрен гостиничный сервис
Жилье
В московском районе Филевский Парк по программе реновации в новые квартиры переедет 6,5 тыс. человек
Инфраструктура
В массовом сегменте покупатели стали экономить на паркингах
Все новости
- Опрос СГ
Нужно ли продлять льготные ипотечные программы? (можно выбрать до трех вариантов)
- Нужно сохранить только точечные ипотечные программы: ИТ-ипотеку, семейную, дальневосточную и т.п.
- Нужно сохранить льготную ипотеку на новостройки
- Нужно улучшить условия по льготной ипотеке на новостройки (снизить ставку, увеличить лимит и т.п.)
- Нужна льготная ипотека на «вторичку»
- Нужно ввести больше точечных льготных программ: ипотеку для учителей, инженеров и т.п.
- Льготные программы нужно закрыть, рынок перегрет
Результат Архив опросов Главная Новости Бизнес Только в 15% проектах делюкс-класса предусмотрен гостиничный сервис Только в 15% проектах делюкс-класса предусмотрен гостиничный сервис
В Москве только 15% проектов новостроек делюкс-класса предусматривают гостиничное управление. Об этом сообщила директор по девелопменту компании Rariteco на пресс-конференции, в ходе которой она поделилась своим видением рынка сервисных резиденций.
«Это говорит о том, что такая опция не становится трендом или устойчивой практикой в московском рынке недвижимости, хотя спрос на нее велик. Среди других игроков на рынке — управляющие компании, созданные под проект», — сказала она. По словам Екатерины Борисовой, эта категория занимает самую большую долю на рынке (49%). Далее следуют специализированные управляющие компании, аффилированные с девелоперами. Эти компании (24%) также играют важную роль в управлении элитной недвижимостью. И, наконец, есть зависимые специализированные управляющие компании (12%), которые предлагают свои услуги на конкурентной основе, предоставляя широкий спектр услуг по управлению недвижимостью.
В свою очередь директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова указала, что спрос на сервисные резиденции в Москве растет, и это связано с появлением новых потребностей у покупателей.
«Они хотят высокий уровень комфорта и сервиса, а также возможность жить в престижном районе с развитой инфраструктурой», — сказала она.
По подсчетам, приведенным Анной Раджабовой, стоимость обслуживания большей части высокобюджетных проектов находится в диапазоне от 210 руб. до 400 руб. за кв. метр. При этом дешевле всего в обслуживании обходятся новостройки в ведении специализированных УК (от 119 руб. до 200 рублей за кв. метр), тогда как в проектах с гостиничными операторами, расценки выше (от 200 руб. до 750 руб. за кв. метр).
Директор отдела продаж и приобретений компании Ricci | Офисы Дмитрий Антонов представил аналитику востребованности особняков в центре Москвы. «Наблюдается новый тренд на рынке коммерческой недвижимости: особняки пользуются стабильно высоким спросом – это имиджевая недвижимость, представительский офис, который предпочитают иметь компании, заботящиеся о статусе и репутации», — сказал он.
По подсчетам эксперта, только 35% от общего количества особняков в границах Москвы (всего их более 1 тыс.) находятся в коммерческом обороте. Наибольшим спросом пользуются особняки площадью до 2,5 тыс. кв. метров в престижных локациях: Замоскворечье, Хамовники, Арбат, Пресненский и Тверской районы.
Пресс-конференция состоялась по случаю старта монолитных работ первого этажа клубного дома делюкс-класса «Золотой квартал» / Quartier d’Or.
В рамках торжественного мероприятия был проведен символический ритуал закладки нового клада. Вслед за обнаружением исторических артефактов на месте строительства «Золотого квартала» – клада древних монет XVI века и коллекции элитной посуды XVIII века – гости в знак связи поколений опустили свои монеты в новый клад, который был спрятан на территории «Золотого квартала» / Quartier d’Or.
