Спрос на складском рынке Петербурга и Ленобласти снизился втрое
Жилье
Видеонаблюдение в ЖК стало ключевым фактором безопасности для половины россиян
Жилье
За 12 лет существования Минстроя России порядка 30 миллионов семей улучшили жилищные условия
Официально
Марат Хуснуллин поздравил Минстрой России с днем рождения!
Жилье
На месте бывшей промзоны Кунцево появится более 610 тыс. кв. метров недвижимости
СРОчно в номер
НОСТРОЙ принял участие в конференции по вопросам независимой оценки выпускников СПО
Жилье
Покупатели избегаю пожилых собственников — эксперт
Инфраструктура
В России с начала года реконструировали более 2,5 тыс. км дорог у малых населенных пунктов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Спрос на складском рынке Петербурга и Ленобласти снизился втрое Спрос на складском рынке Петербурга и Ленобласти снизился втрое По итогам девяти месяцев 2025 года спрос на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизился в три раза (128 тыс. кв. метров) по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Структура спроса по сферам деятельности компаний, классы A и B, I–III кв. 2025 года, Санкт-Петербург и Ленинградская область
Фото: CMWP
Объем нового строительства складских площадей классов A и B за январь–сентябрь 2025 года составил 479 тыс. кв. метров, что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
По итогам III квартала 2025 года доля свободных площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросла на 2,1 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и зафиксировалась на уровне 2,8% по итогам сентября.
Аналитики уточнили, что на рынке сохранилась высокая доля предложений субаренды в общем объеме свободных площадей (53%). Средневзвешенная базовая ставка аренды в регионе в сентябре 2025 года составляла 10,6 тыс. рублей за кв. метр в год.
Лидером по наращиванию складских мощностей стала сфера производства, на которую пришлось 38% общего объема спроса.
Старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге Андрей Амосов отметил, что доля производственного сектора в общем объеме спроса выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34 п. п., когда лидерство было за e-commerce (59%).
«Рост показателя связан с крупнейшей сделкой в III квартале 2025 года (24,5 тыс. кв. метров). Несмотря на снижение доли онлайн-ритейла в общем объеме спроса по итогам девяти месяцев 2025 года на 34 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сегмент сохраняет второе место по объему спроса в Северной столице», — дополнил он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что в Петербурге сократился рынок продуктовых магазинов.
