Артем Кузнецов
В мае 2022 года на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса Москвы было продано 2563 лота общей площадью 115,8 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании VSNRealty, что спрос на первичное жилье простимулировало снижение ипотечных ставок.
Средний бюджет сделки на рынке новостроек комфорт-класса составил 11,4 млн рублей, в бизнес-классе — 26,2 млн рублей.
Средняя стоимость кв. метра в комфорт-классе находилась на уровне 269 тыс. рублей, в бизнес-классе — 462 тыс. рублей.
В мае открылись продажи в проектах комфорт-класса: «МелисСад», «Полар», «Новое Очаково», возобновились в ЖК «Открытый парк». Стартовало бронирование в «Level Селигерская». В бизнес-классе на рынок вышли проекты «1-й Нагатинский», Champine и My PriorityDubrovka.
Генеральный директор VSNRealty Яна Глазунова говорит, что в середине июня, по предварительной оценке, активность покупателей выросла в два-три раза по сравнению с маем. «Многие клиенты ожидали снижения ключевой ставки и окончания сроков трехмесячных «дорогих» депозитов. Большинство сделок проходит с ипотекой, по проектам комфорт-класс доля ипотеки составляет уже 89%», – прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам мая 2022 года объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы снизился на 7% до 15 054 лотов. В стандартном классе экспозиция увеличилась на 1% до 220 лотов в продаже.
