Что делать, если денег нет, а дом нужен?
Только на первый взгляд эта история про то, как построить дом на одну зарплату и быстро перевезти семью из съемной квартиры. На самом деле она про «как двигаться против течения жизни и выстраивать свое личное русло, а не изгибаться под каждый поворот судьбы». «Вы шаг за шагом, гвоздик за гвоздиком вытягиваете уверенную победу над сложившимися жизненными преградами!» — писали на FORUMHOUSE герою этой статьи Андрею (ник frog555). Андрей строил свой небольшой дом еще в 2015 году, но нам кажется правильным рассказать об этом сейчас. Его ситуация была похожа на ту, в которой многие оказались в прошлом году: грянул кризис, все материалы подорожали вдвое, доходы упали, сбережений нет. Но он достроил дом, хотя иногда приходилось приезжать на стройку на велосипеде – денег не было даже на бензин.
И из простого можно сделать красиво и изысканно. За деньги и дурак построит.
Ничего не предвещало
В начале истории frog555 с женой и двумя детьми снимал квартиру в Карелии и мечтал о даче. Он подсчитал: если жить там хотя бы с мая по декабрь, выйдет приличная экономия на аренде. Перерыл весь интернет, купил вот этот участок в восемь соток, и в свой первый в жизни строительный сезон построил баньку, сделал детскую площадку, сколотил сарай для инструментов (все это на зарплату за вычетом кредита).
В следующем сезоне взял еще один кредит, чтобы построить двухэтажный каркасный дом 6х6.
Строить он решил бюджетно, винтовые сваи выходили слишком дорогими, и Андрей сделал так:
Вырыл ямки 100х100см и 60 см в глубину, уложили геотекстиль, утрамбовал песок, засыпал щебень и залил сверху небольшие блоки.
frog555 – военный, а к профессиональной дисциплине и самоорганизации у него прилагаются кипучая энергия и упорство. Он строил дом и одновременно делал большую песочницу с качелями и тарзанкой для детей, заливал бетонные дорожки, высаживал деревья, обшивал баню. Везде, где можно, использовал б/у материал. К осени временно обернул построенный каркас дома веторзащитой, чтобы не снесло ветром, накрыл крышу профнастилом. План был: с каждой зарплаты покупать по пять-шесть панелей ОСП и постепенно обшить дом. Зимой работать было тяжелее, но дело потихоньку шло и так бы и дошло до победного конца.
Но тут грянул кризис.
Участник FORUMHOUSE Цены на все взлетели, в том числе на ОСП (в 2015 году – с 539 рублей до 750 рублей).
Для человека с двумя детьми и двумя кредитами такие цены означали одно: никаких ОСП. И frog555 решил, что обобьет дом старой шпунтованной доской; обработает ее электрорубанком – будет выглядеть, как новая.
И еще надо было менять на что-то утеплитель и вагонку: что ж, изнутри дом будет отделан такой же доской (покрасить – и получится не хуже блокхауса), а вместо минваты будут старые добрые опилки.
Опилочки и только опилочки. Тепло, уютно и звукоизоляция очень хорошая.
В дело пошли разные доски, в том числе окрашенные – честно говоря, рубанок эту краску даже не замечал. Но зато рубанок замечал гвоздики, которых, к сожалению, не замечал Андрей – на лезвиях экономить не получалось, в месяц приходилось покупать по два.
Старые доски стали основным материалом на этой стройке: пол тоже сделан из них. Рубанок, шлифовка лепестковыми кругами для маленькой болгарки, лак – и пол выглядит вот так.
Я пытаюсь все делать бесплатно или почти бесплатно.
К дому он пристроил веранду 2,5х6 метров, а пол и стены веранды утеплил стружкой с местной пилорамы.
Веранда получилась такой.
К вопросу о бюджетном утеплении
Когда Андрей рассказал про опилки, участница FORUMHOUSE с ником БлизкаяПодруга вспомнила старый, очень дешевый и очень эффективный способ утепления. Полвека назад срочно строили дом (правда, небольшой) для сотрудников научного городка, и утеплили его так:
Вот описание «бутерброда» хоть снаружи, хоть изнутри: обшивочная шпунтованная доска; крафт-бумага (коричневатая оберточная) служит ветрозащитой, дышит; крупная стружка не сильно спрессованная, толщиной не больше 10 см; снова крафт-бумага, шпунтованная доска.
Через пятьдесят лет все слои были сухими, стружка оставалась светлой и сухой. А люди, которые жили в этом доме, говорили, что в нем всегда было тепло. Возможно, сейчас пора вспомнить об этом старом способе.
В какой-то момент Андрей стал жалеть, что сначала покупал ОСБ, шпунтованные плиты и прочую «всякую ерунду», без которой его дом получился бы гораздо дешевле. А вот о своем решении применить старые доски он не пожалел ни разу: если бы не они, стройка затянулась бы на годы.
А так самым дорогим материалом этой стройки стала краска. Но еще было непонятно, что делать с окнами.
Где взять бесплатные окна
Одно окно Андрей купил еще до начала кризиса. На остальные в бюджете его стройки денег не было и не предвиделось. Участники FORUMHOUSE советовали сделать вот что:
- Поискать окна б/у на сайте частных объявлений; Поставить стеклопакеты прямо в оконные коробки – открываться такие окна не будут, но у дома появится законченный вид. Кстати, на нашем портале люди успешно вставляли стеклопакеты в старые деревянные рамы; Если подходят размеры, можно поискать готовые типовые квартирные окна, которые жители многоэтажек меняют на новые. Договориться с монтажниками или проехать по дворам и осмотреть мусорки. Частенько там стоят створки, а бывает, люди выкидывают целые окна и вполне нормальные межкомнатные и даже входные двери;
Проехался по заселенным новостройкам Подмосковья, итог: десять новых дверей и семь окон. Везде идет ремонт и снимается первичка. Двери за 500 рублей купил у консьержки, а окна стояли у бака.
Frog555 пока сделал так: временно поставил рамы, закрепил на них два слоя парниковой пленки, запенил щели. Весной с такими окнами при работающем в половину мощности масляном обогревателе было 24-25 градусов, хотя ночью температура на улице опускалась до нуля.
Денег нет, но он держится
Он писал: строить без денег трудно. Очень хотелось доутеплить дом снаружи, провести воду, сделать канализацию и переехать за город на ПМЖ, но пока решили жить в нем с начала мая до конца ноября, а деньги, сэкономленные на аренде, пустить на стройку. Но и без денег дом хорошел с каждым днем: входную дверь frog555 нашел на помойке и обил деревом, дверь в душевую тоже привез со свалки: отшлифовать, покрасить – и покупать придется только ручки. Вырыл полутораметровый колодец для посудомойки, стиральной машины и душа, купил насос «Малыш» и сам успешно смонтировал водопровод.
Вот дом, в котором все сделано из старой доски. Смотришь и не веришь.
«Ваша старая доска выглядит, как дубовые доски в модных коттеджных журналах», — писали Андрею. А он отвечал: «Извиняйте меня за мой скворечник, я только учусь, следующий дом уже буду делать основательней, опять же — если будут деньги».
Еще за эти два года на участке появились очень крутой детский домик («ДиН» означает «Дима и Настя») и беседка 3.20х 2.70, а поверх бетонных дорожек построены деревянные – детям нравилось бегать по ним босиком и кататься на самокатах.
Все зависит от материала, который нахожу то там, то сям.
После торжественного открытия детского домика возвращаться в квартиру уже не хотелось. Стройка стала любимым увлечением. Чтобы не ездить с работы просто так, Андрей каждый раз привозил в багажнике что-нибудь полезной: то песок, чтобы разбавить тяжелый глинистый грунт на грядках, то старые доски.
Он хотел, чтобы кровельный материал беседки был таким же, как у дома – посмотрел в магазине, сколько стоит профнастил (вдвое дороже, чем в предыдущем году), пригладил вставшие дыбом волосы и прямо из магазина поехал в пункт приема лома и черного металла. За копейки «забрал 10 листов жести или чего-то там, металл толстый, болгаркой режется долго». Покрасил его специальной краской по ржавчине. Дешево и сердито.
Вот как изменился участок за два года.
Конечно, Андрей строил дачу, хоть и с прицелом на ПМЖ. И кризис 2015 года не был таким тяжелым, как нынешний, пандемийный. Недавно на FORUMHOUSE считали минимальную сумму для входа в стройку каркасника площадью 100-120 кв.м.:
При нынешних их ценах на материалы и работы:
- Нормальный фундамент + коробка из СС доски, с хорошим утеплением, крышей, окнами и дверями – порядка четырех миллионов; Отделка «под ключ» – еще четыре; Инженерка в доме «под ключ» — еще не меньше миллиона.
А еще ведь мебель и бытовая техника! Материал стен, по мнению наших пользователей, не так уж и важен: общая стоимость получается примерно одинаковой и — общее «итого» примерно одинаковой для каркасника, деревянного или каменного дома. Стоимость квадратного метра «голой» коробки получается 40-60 тысяч рублей, с внутренней отделкой и инженеркой – 100 тысяч. Поэтому одни живут в комфортном варианте квартира+дача – все равно зимой на участке делать особо нечего; вторые все-таки не могут отказаться от дома и выбирают стратегию: осенью сделать УШП и заложить внешние коммуникации, зимой поставить каркас – а дальше по ситуации.
Но думается, что герой нашей истории построил бы свой дом и сейчас.
Подробнее об этой стройке можно почитать в теме frod55. На FORUMHOUSE вам помогут принять взвешенное решение: строить или подождать? Почитайте еще одну историю человека, который без денег построил отличный каменный дом. Посмотрите видео про лучшие каменные дома, построенные в 2021 году.
