Рост арендных ставок спровоцировал снижение спроса на рабочие места
Материалы / Техника
Показатель здоровья стальной отрасли РФ опустился до рекордно низкого уровня
Жилье
Морозы спровоцировали рост спроса на ремонт балконов и окон
Жилье
Эксперты спрогнозировали рост высотности новостроек
Ипотека
Рыночная ипотека не сможет компенсировать сокращение льготных программ — эксперт
ЖКХ
В 2025 году ФАС сократила тарифы ЖКХ на 51 миллиард рублей
Новости инфопартнеров
В Москве на площадке ParkSeason Expo пройдет Саммит комфортной городской среды и девелопмента
Жилье
За прошлый год подготовили более 100 площадок под реновацию
Все новости
- Опрос СГ
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
- Сделаю косметический ремонт
- Планирую капитальный ремонт
- Куплю жилье в новостройке
- Приобрету квартиру на «вторичке»
- Сменю арендную квартиру
- Жду переезда по программе реновации
- Построю свой дом
- Куплю частный дом
- Не планирую улучшать жилищные условия
- Нет возможностей улучшить жилищные условия
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Рост арендных ставок спровоцировал снижение спроса на рабочие места Рост арендных ставок спровоцировал снижение спроса на рабочие места
В начале 2026 года интерес россиян к аренде рабочих мест в офисах опустился до рекордно низких значений — по итогам января спрос снизился более чем на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Sezar Group, уточнив, что тенденция подтверждается динамикой активности пользователей: если в 2025 году россияне искали информацию по запросу «аренда офиса» в среднем 78,9 тыс. раз в месяц (в 2024-м — 82,4 тыс., годом ранее — 84,1 тыс.), то в январе 2026-го число упало сразу до 53,7 тыс. раз, что стало новым минимумом с 2018 года.
Аналитики рассказали, что схожая ситуация складывается в сегменте коворкингов. Формат начал набирать популярность среди россиян с конца 2010-х. На пике — в октябре 2025 года — число поисковых запросов по слову «коворкинг» составляло 248 тыс. в месяц, а по итогам прошлого года средний показатель равнялся 191,5 тыс. Однако в январе 2026 года он опустился до 151 тыс. — это минимальное значение с середины 2021 года.
В компании Nikoliers отметили, что интерес россиян к аренде офисов снижается на фоне рекордного роста ставок и дефицита качественного предложения. Средняя цена аренды рабочего места, по данным на октябрь 2025 года, выросла на 54% год к году — до 56 тыс. рублей в месяц. Как итог, в январе-сентябре 2025 года объем сделок на рынке коворкингов сократился на 72% год к году — до 17,4 тыс. кв. метров. При этом количество доступных для аренды сервисных офисов в Москве снизилось почти на 4 п. п. год к году — до 6,7%.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Sezar Group Сергея Канаева, дефицит предложения на офисном рынке стал серьезным барьером для развития бизнеса. «Когда подходящих вариантов для аренды не остается, а цены продолжают расти, предприниматели либо выбирают выжидательную тактику, либо полностью меняют стратегию в пользу владения активами. Тренд на приобретение офиса в собственность сейчас на пике, поэтому объем запросов на покупку стабильно растет», — подчеркнул он.
Эксперты отметили, что особую динамику демонстрирует сегмент компактных офисов площадью до 250 кв. метров. По данным Nikoliers, количество сделок купли-продажи в этом формате на протяжении последних четырех лет ежегодно увеличивается в два-три раза. Хотя доля таких лотов в общей структуре спроса пока остается умеренной — около 5% от суммарного объема сделок в 1,2 млн кв. метров по итогам 2025 года. Устойчивый кратный рост подтверждает формирование мощного тренда на децентрализацию и востребованность малых форматов у предпринимателей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что около половины жителей столичного региона готовы тратить на время в пути до работы в среднем до 30 минут.
