Развитие рынка апартаментов в России требует скорейшего изменения законодательства – Ефим Басин
Официально
Губернатор Свердловской области наградил руководителей «Атомстройкомлекса» за вклад в развитие региона
Коммерческая недвижимость
В Петербурге образовался дефицит мультитемпературных складов
Строительство
В столичном районе Дорогомилово построят бизнес-центр
Городская среда
В Москве введено в эксплуатацию новое здание Бауманской инженерной школы
Кадры
«ДОМ.РФ» и Университет Иннополис запустят курс цифровой трансформации бизнеса
Жилье
В Петербурге разобрали элитные квартиры в аренду
Бизнес
В Москве снизят минимальную ставку аренды для инвесторов, вкладывающих средства в ремонт спортивных объектов
Все новости
Реклама
- Опрос СГ
Чувствуете ли вы эффект от госпрограмм и нацпроектов, реализуемых в сфере строительства и ЖКХ? (можно выбрать несколько вариантов)
- Да, льготные ипотечные программы сделали жилье доступнее
- Стало больше благоустроенных мест для прогулок
- Повышается уровень развитости социальной инфраструктуры
- Стало комфортнее и безопаснее ездить по дорогам
- Уменьшилось количество аварий на коммунальных объектах
- Сокращается количество обманутых дольщиков
- В стране уменьшаются объемы аварийного жилья
- Из крана течет чистая вода
- Нет, большинство госпрограмм не оказывают должного эффекта
Результат Архив опросов Главная Новости Регулирование Развитие рынка апартаментов в России требует скорейшего изменения законодательства – Ефим Басин Развитие рынка апартаментов в России требует скорейшего изменения законодательства – Ефим Басин Масштабное развитие рынка апартаментов в России требует скорейшего совершенствования законодательства для правового регулирования их статуса, правил строительства и проживания в таких комплексах. Об этом заявил председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Ефим Басин.
Он отметил, что доля апартаментов на рыке постоянно увеличивается. «Например, в Москве каждая десятая сделка по купле-продаже приходится на апартаменты», — отметил председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства.
Одним из ключевых факторов такой популярности, по его словам, является их более низкая цена по сравнению с квартирами в среднем дешевле на 20% и зачастую более выгодное местоположение.
«Уверен, что закрепление в жилищном законодательстве особого правового статуса апартаментов или многофункциональных домов положительно скажется на достижении целей, принятого нацпроекта «Жилье и городская среда», — сказал он, выступая на совместном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, посвященного текущему состоянию рынка апарт-комплексов и многофункциональных зданий.
Для сравнения Ефим Басин привел ситуацию с определением статуса садовых участков.
«Такая же ситуация была пока не вмешался Конституционный суд, который указал, что садовые домики можно признавать жилыми, если в них люди могут жить в них круглогодично. Но, наверное, в садовом домике где, как правило, нет рядом социальных объектов, труднее жить, чем в городе в многоэтажном доме, но в апартаменте? Наверное, придется и здесь, если мы раньше не решим эту проблему, ждать решения Конституционного суда.
Но я надеюсь и уверен даже, что этот вопрос будет решен, потому что ущемляются права человека на свободу выбора», — сказал он.
Ефим Басин указал, что сейчас действующее законодательство — жилищный, градостроительный кодекс, нормы технического регулирования на апартаменты не распространяется. «В результате – страдают люди: нельзя оформить регистрацию по месту жительства, у собственника апартаментов отсутствует право общедолевой собственности, тарифы на ЖКХ выше, чем в обычном МКД, налоги выше. При покупке апартаментов нельзя использовать сертификаты, субсидии, материнский капитал, льготную ипотеку и т.д., не защищены в случае банкротства застройщика», — добавил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в пределах пяти километров от московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) расположено семь жилых комплексов с апартаментами где стоимость лотов в этих проектах начинается от 3,97 млн.
