Строительные специальности оказались в лидерах среди вакансий с релокацией
Жилье
Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов
Кадры
Опубликован профессиональный стандарт «Специалист строительного контроля»
Бизнес
Эксперты обсудят перспективы строительного бизнеса
Кадры
Названы самые востребованные строительные специальности
Жилье
Срочная меблировка в 1,5 раза увеличивает стоимость проекта
Регулирование
Вступил в силу новый свод правил установки необходимости проведения капремонта
Жилье
В России выросла экспозиция арендных домов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов «АЙС ТАУЭРС» Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса на котловане в Москве в октябре 2025 года достигла 819 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Град Девелопмент» уточнив, что за год премиальные проекты на начальном этапе строительства подорожали на 26%. В других сегментах рост первичного рынка не превышает 8%.
«Среди новостроек на этапе котлована активнее всего дорожали проекты премиум-класса. Средняя цена квадратный метр в них сейчас составляет 819 тыс. против 650 тыс. рублей годом ранее. Таким образом, премиальные проекты на начальном этапе строительства в октябре 2025 года на 26% дороже, чем в аналогичный период 2024 года», – рассказали эксперты.
Динамика цен на котловане в других сегментах столичного рынка новостроек выглядит иначе. Комплексы комфорт-класса на начальном этапе строительства за год подорожали на 8% (до 351 тыс. рублей за кв. метр), бизнес-класса – на 1% (до 501 тыс. рублей за кв. метр), проекты элитного и делюкс-класса стали дешевле на 7% (показатель снизился до 1,9 млн рублей за кв. метр). Премиальный сегмент рынка новостроек Москвы традиционно демонстрирует устойчивость к любым экономическим сложностям, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. Это выражается в том числе в высоких ценах на старте, которые, тем не менее, сохраняют потенциал дальнейшего существенного роста.
«Средняя цена новостроек премиум-класса, на этапе котлована, повысилась за счет выхода более дорогих новых проектов. Рынок премиальных новостроек на старте строительства в основном образуют пять проектов 2025 года. Еще два проекта с прошлого года так и остались на начальном этапе. Таким образом, общее число новостроек сегмента на начальной стадии строительства сократилось – с 15 до 7. Рост цен связан с тем, что новые проекты задают более высокую качественную планку и, как следствие, становятся более дорогими. Сейчас выходит все больше проектов премиум-класса, которые по многим характеристикам близки к элитному сегменту», – прокомментировала Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что западный округ Москвы стал лидером по спросу на премиальные новостройки.
