Треть российских семей не сможет купить жилье при росте ставки по семейной ипотеке — эксперты
Инфраструктура
На Воробьевых горах открылась выставка лучших строительных проектов Москвы
СРОчно в номер
Антон Глушков назвал основные препятствия для широкого распространения инноваций в строительстве
Регулирование
ОКН предложили продавать на торгах вместе с другим инвестиционно привлекательным имуществом
Инфраструктура
Президентская академия обновит кампус на Юго-Западной
Регулирование
Представлены меры оптимизации проектов КРТ
Материалы / Техника
Завершены поставки для реконструкции Новочеркасской ГРЭС
Ипотека
Дальневосточную и арктическую ипотеку смогут оформить многодетные семьи вне зависимости от возраста родителей
Все новости
- Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника? Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения (43%) Положительно, появляется новогодняя атмосфера (27%) Какой Новый год? Только лето закончилось (22%) Вообще не нужно украшать города к Новому году (5%) Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю) (3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Регулирование Представлены меры оптимизации проектов КРТ Представлены меры оптимизации проектов КРТ На заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ Клуб инвесторов Москвы (КИМ) представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки для застройщиков, которые реализуют проекты комплексного развития территорий. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе КИМ.
«Реализация проектов КРТ — процесс, требующий долгосрочных инвестиций и четкого регулирования. Мы предлагаем комплекс мер, которые позволят снизить избыточную налоговую и финансовую нагрузку, повысить прозрачность и предсказуемость условий реализации проектов, а также стимулировать развитие сегмент жилищного строительства», — рассказал исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский.
Кроме того, Клуб предлагает внести изменения в Налоговый кодекс РФ, предоставив застройщикам, работающим с эскроу-счетами по 214-ФЗ, право формировать резервы на завершение строительства, устранение недостатков, а также на создание объектов инфраструктуры и благоустройство. Резервы могут создаваться на срок до трех лет с даты подписания акта приема-передачи объекта. Это позволит равномерно распределить расходы и сбалансировать налоговую нагрузку на всех этапах реализации проекта.
Также, предлагается расширить действие налогового вычета (до 80% понесенных расходов) при создании транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры индивидуальных жилых домов через механизмы КРТ, включающие строительство индивидуальных жилых домов. Эта мера призвана стимулировать инвестиции в малоэтажное строительство и повысить привлекательность ИЖС в рамках КРТ.
Помимо этого, объединение застройщиков предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ основанием для исключения многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта, если такие дома находятся в границах КРТ и подлежат сносу или реконструкции. Это исключит необоснованные расходы собственников и инвесторов на капремонт объектов, подлежащих демонтажу.
Еще одной инициативой Клуба инвесторов стало исключение из размера возмещения за изымаемые помещения в аварийных МКД компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. На сегодня собственники получают рыночную стоимость жилья плюс дополнительную компенсацию от фонда капремонта (до 10-15%), что необоснованно увеличивает затраты инвесторов.
Владислав Преображенский отметил, что все предлагаемые меры разработаны с учетом текущих вызовов отрасли и направлены на повышение инвестиционной привлекательности проектов КРТ, в том числе в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что правила установки солнечных батарей на зданиях будут изменены ради экономии на платежах.
