Эксперты подсчитали количество высокооплачиваемых вакансий в сфере строительства
Регулирование
Сергей Миронов: за задолженность по зарплатам нужно применять политику «кнута и пряника»
Жилье
На московском рынке недвижимости эксперты зафиксировали интерес к лотам от тысячи метров
Кадры
Юные строители покорили профессиональный форум
Жилье
В 13 районах Подмосковья новостройки подорожали быстрее рынка
Коммерческая недвижимость
Торговые центры покажут рекордный ввод под конец года — эксперты
Жилье
Жители Москвы оценили, какой инфраструктуры дома им не хватает
Материалы / Техника
Ассоциация Импортеров и Производителей Спецтехники (АИПС) получила новое название
Все новости
- Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника? Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения (43%) Положительно, появляется новогодняя атмосфера (27%) Какой Новый год? Только лето закончилось (22%) Вообще не нужно украшать города к Новому году (5%) Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю) (3%)
К опросу Главная Новости Жилье Предложение массовых новостроек сокращается быстрее всего в ЮВАО Москвы Предложение массовых новостроек сокращается быстрее всего в ЮВАО Москвы Локальный рынок новостроек ЮВАО теряет квартиры массового сегмента быстрее других округов в Москве. К таким выводам пришли аналитики компании «Метриум» и SIS Development.
«Самая выраженная динамика на первичном рынке массового жилья Москвы зафиксирована в Юго-Восточном и Зеленоградском округах, где число квартир и апартаментов в продаже в комфорт-классе уменьшилось на 57%. В абсолютных значениях предложение в ЮВАО снизилось с 4,3 тыс. до 1,8 тыс. квартир и апартаментов, а в ЗелАО – с 647 до 280», — указали эксперты.
Существенное сокращение предложения также отмечено в Юго-Западном округе, где показатель упал на 55% – с почти 1,5 тыс. до 669 квартир. В Северо-Восточном округе годовое снижение составило 53%, а количество доступных вариантов сократилось с 2,7 тыс. до 1,3 тыс. В Северном округе объем предложения уменьшился на 45% – с 2,7 тыс. до 1,5 тыс. лотов.
«Замедление темпов вывода новых проектов в массовом сегменте в старых границах Москвы – очевидная тенденция последнего времени, которая постепенно приводит к формированию дефицита предложения, – пояснил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. – Юго-Восточный округ, который традиционно является самым доступным по цене на столичном рынке новостроек, не стал исключением. Здесь дефицит ощущается особенно остро в локациях с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой».
В ряде других локаций сокращение было менее значительным. Так, в Западном округе предложение уменьшилось на 38% – с 3,4 тыс. до 2,1 тыс. квартир, а в Северо-Западном – на 36%, до 690 помещений против 1,1 тыс. годом ранее. В Южном округе предложение сократилось на 28%, с 2,7 тыс. до 1,9 тыс. квартир и апартаментов. Замедленная динамика наблюдалась в Восточном округе, где за год объем предложения уменьшился всего на 9% – с 2,2 тыс. до 2 тыс. доступных вариантов.
В структуре предложения на первичном рынке Москвы по состоянию на октябрь 2025 года наибольшая доля квартир и апартаментов массового сегмента сконцентрирована в Западном административном округе (17,3% от общего объема). Наименьший объем представлен в Зеленоградском округе (2,3%).
«В ближайшей перспективе мы ожидаем дальнейшего сокращения предложения на рынке новостроек комфорт-класса, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Эта тенденция связана с активным вымыванием наиболее доступных и ликвидных лотов, особенно на ранних стадиях строительства проектов. В результате в экспозиции будут оставаться преимущественно более дорогие варианты квартир, что приведет к планомерному росту среднего бюджета покупки».
Ранее «Стройгазета» рассказала, какую инфраструктуру у дома россияне считают наиболее важной.
