В 2027-2037 годах на развитие инфраструктуры Дальнего Востока потратят более 41 миллиарда
Коммерческая недвижимость
Сервисные офисы заняли больше 2,5 тыс. «квадратов» в технопарке на юге Москвы
Жилье
Предложение квартир без отделки в Москве достигло максимума с 2018 года
Жилье
В Москве построили элитный комплекс в партнерстве с итальянским домом моды
Жилье
Уральский девелопер переселил более 1,1 тысячи жителей из «аварийки» в Екатеринбурге
Жилье
На месте бывшего завода «Калибр» в Москве построят реновационное жилье
Жилье
Рейтинг городов для жизни на пенсии возглавил Сочи
Новости инфопартнеров
Девелопер «Самолет» предложил пилоты сразу трем победителям Build Up 2023 «Сколково» в эфире портала Всеостройке.рф
Все новости
- Опрос СГ
Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)
- Повышение тарифов ЖКХ
- Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
- Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
- Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
- Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
- Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Жилье Предложение квартир без отделки в Москве достигло максимума с 2018 года Предложение квартир без отделки в Москве достигло максимума с 2018 года В январе 2023 года число квартир и апартаментов без отделки в новостройках на рынке жилья Москвы превысило 30 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты компании Regions Development, отметив, что это максимум за последние пять лет. В последний раз 32 тыс. квартир без отделки были в продаже в IV квартале 2018 года. Доля таких объектов в суммарном предложении достигла 45%.
«Квартиры и апартаменты без отделки вновь преобладают на рынке новостроек Москвы. В январе 2023 года московские застройщики продавали почти 68 тыс. помещений, из которых 30,4 тыс. не предполагали отделку от застройщика. Между тем в 12,3 тыс. квартир и апартаментов девелоперы предлагали предчистовую отделку (white box), а полную отделку – в 25,3 тыс.», — уточнили в компании.
За предыдущий год предложение помещений без отделки на рынке новостроек Москвы выросло на 9%, тогда как квартир и апартаментов с white box стало только на 3% больше, а число помещений с чистовой отделкой сократилось на 19%.
Одновременно доля квартир и апартаментов без отделки на рынке составила 45% против 37% помещений с полной отделкой. Что касается абсолютного числа квартир и апартаментов без отделки, то в последний раз их предложение превышало 30 тыс. единиц в IV квартале 2018 года, то есть пять лет назад.
Схожие тенденции наблюдались в разрезе разных сегментов рынка. Так доля квартир без отделки в массовом сегменте составила 21%. В новостройках бизнес-класса в суммарном объеме предложения в январе 2024 года составила 66%. В новостройках премиум-класса число квартир и апартаментов без отделки увеличилось на 13% за год, а их доля повысилась с 49% до 57%. Наконец, в новостройках элитного и делюкс-сегмента рынка жилья в Москве доля квартир и апартаментов в продаже без отделки почти не изменилась (54% против 55%). Доля квартир с отделкой немного выросла с 35% до 37%, тогда как white box стал более редким явлением – 11% до 8%.
«В 2023 году застройщики нарастили объем предложения жилья без отделки, при этом причины такого тренда в разных классах недвижимости отличаются, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – В массовом сегменте жилья это связано с экономией на отделочных материалах и попыткой оптимизации цен. В премиум-классе и выше причины другие. Отчасти растет тренд на покупку квартир со свободной планировкой, которые впоследствии можно переделать по своему усмотрению».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с начала года по программе реновации в Москве снесли более 20 домов.
