Онлайн-заявки на ипотеку показали ежемесячное снижение, превысив прошлогодние темпы падения
Жилье
Россияне стали покупать новостройки «на вырост»
Коммерческая недвижимость
Почти 80 тысяч новых гостиничных номеров появятся благодаря госпрограмме в 2026 году
Жилье
Большая часть новогодних бронирования жилья пришлась на Москву, Петербург и Краснодарский край
Инфраструктура
Сергей Собянин представил планы по строительству транспортной инфраструктуры Москвы на 2026 год
Коммерческая недвижимость
На северо-западе Москвы построят бизнес-центр с выходом на благоустроенную набережную
Кадры
Декабрьские праздники укрепили корпоративный дух жителей офисного парка
Коммерческая недвижимость
Развлекательные операторы завоевали треть площадей крупных ТЦ
Все новости
- Опрос СГ
Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?
- Покупатели будут легче выходить на сделку
- Мошеннических схем станет только больше
- Покупатели будут тщательнее проверять продавцов
- «Страх сделки» у покупателей не исчезнет
- Никаких изменений не произойдет
Результат Архив опросов Главная Новости Ипотека Онлайн-заявки на ипотеку показали ежемесячное снижение, превысив прошлогодние темпы падения Онлайн-заявки на ипотеку показали ежемесячное снижение, превысив прошлогодние темпы падения Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы TYMY.
Практически не изменился спрос на ипотеку на первичном рынке: снижение месяц к месяцу составило 1,25%. При этом в сравнении год к году — с декабрем 2024, количество заявок на ипотеку выше на 31,33%.
Руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников отмечает, что ипотечный рынок завершил год на подъеме, который начался в октябре, усилился в ноябре и в принципе не особо снизился в декабре, несмотря на факторы, которые должны были этому способствовать.
«Во-первых, распределение выходных дней в конце месяца оказалось не в пользу деловой активности — многие предпочли отправиться пораньше на выходные и заняться планированием праздников и отпусков вместо жилищного вопроса. Тем более, что вступление в силу новых правил по программе Семейной ипотеки было запланировано только на 1 февраля — решение нестандартное, обычно все нововведения мы получаем с 1 января. Во-вторых, многие банки искусственно ограничили процесс выдач ипотеки по субсидированной ставке, чтобы избежать неконтролируемого ажиотажа в конце года. Некоторые согласовали расписание декабрьских оформлений ипотеки еще в ноябре. Таким образом, часть спроса, который мог реализоваться в декабре, была перенесена на январь — месяц, когда рынок традиционно фиксирует спад активности», — дополнил эксперт.
На вторичном рынке снижение спроса оказалось более заметным. По данным аналитиков, количество заявок на ипотечные кредиты в декабре 2025 года снизилось на 14,62% по сравнению с месяцем ранее. Однако, это также существенно — на 47% — выше, чем в декабре прошлого года, когда ставка рефинансирования ЦБ РФ находилась на уровне 21%. Эксперты констатируют, что такое положение дел можно однозначно трактовать как заметное повышение активности в результате постепенного снижения ключевой ставки.
«Люди сейчас определенно видят позитивный сигнал от Центробанка и многие ждут самого выгодного момента, когда цены на недвижимость будут еще на низком уровне, а ставки по рыночной ипотеке — уже вполне подъемными. Если цикл продолжится новым снижением ставки в феврале, это безусловно может стать дополнительным бустом активности на вторичном рынке, где будет реализован новый виток отложенного спроса», — подытожил Александр Перевозников.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что без семейной ипотеки ежемесячный платеж может вырасти в три раза.
