Названы главные факторы осеннего потепления на столичном рынке новостроек
Кадры
НОСТРОЙ поднял вопрос кадрового дефицита в строительной отрасли
Жилье
В Петербурге сместился спрос в сторону компактных квартир
Жилье
Рынок новостроек ЮФО демонстрирует увеличение числа сделок — эксперты
Инфраструктура
В Республике Мордовия к отопительному сезону подготовили более 5 тысяч домов
Ипотека
Объем выдач ипотек по ИЖС вырос с начала года в четыре раза
Городская среда
В музее-заповеднике «Коломенское» появится спортивный кластер
Коммерческая недвижимость
В этом году строительство московского рынка офисной недвижимости не достигнет ожидаемого уровня
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Названы главные факторы осеннего потепления на столичном рынке новостроек Названы главные факторы осеннего потепления на столичном рынке новостроек Shutterstock/FOTODOM
Осенью 2025 года спрос на первичном рынке жилья Москвы поступательно растет. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Plus Development, эксперты которой назвали главные причины осеннего потепления.
Специалисты отметили, что рынок разогревает семейная программа, но происходит это не прямолинейно. Во-первых, осенью 2025 года активизировались покупатели из регионов, которые опасаются введения дифференцированных ставок. «Никто не понимает, как именно будут работать плавающие ставки. Словом, люди стараются купить жилье в столице сейчас, когда все ясно: 6% вне зависимости от места проживания, количества детей или чего-то еще», — рассказала директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко.
Второй ключевой фактор потепления – стремление взять две льготные ипотеки на семью, пока это не запретили. Уже с февраля 2026 года правила ужесточат: одна пара с детьми – один льготный кредит по семейной программе. «Страх потерять хорошую возможность приводит на рынок пары, которые берут по кредиту на каждого. В итоге рост спроса ускоряется. Продажи на некоторых объектах в Москве растут на 40-60% ежемесячно», – отметила Екатерина Наливайко.
Эксперты добавили, что на фоне резкого осеннего потепления застройщики отказываются от больших скидок в честь «черной пятницы». В рамках сезонных акций можно получить в среднем 5-7% выгоды.
Ранее эксперт рассказал «Стройгазете», как дифференцирование ставок по семейной ипотеке отразиться на рынке недвижимости и заемщиках.
