Flexity
Сеть сервисных офисов Flexity (входит в ГК ENKA) открыла в Москве в бывшем здании Минэкономразвития гибкий офис класса А. Как рассказал журналистам на презентации проекта управляющий директор Flexity Сарпер Алтунйува, масштабная реконструкция исторического здания обошлась в 6 млрд рублей.
Как отметил Сарпер Алтунйува, ключевые требования арендаторов к офисным пространствам существенно изменились, особенно после начала пандемии, которая ускорила тренд на «очеловечивание» делового пространства. «В результате классический офис постепенно уступает позиции самого востребованного типа пространства для работы гибким и креативным форматам. Будущее — именно за сервисными офисами, которые по своему оснащению отвечают последним тенденциям отрасли, при этом предлагают максимально гибкие условия сотрудничества и дружелюбную атмосферу, в которой можно как продуктивно работать, генерировать идеи, так и быстро восстанавливаться», — добавил он.
Десятиэтажное здание общей площадью 23 тыс. кв. метров (арендопригодная площадь 18,5 тыс. кв. метров) расположено по адресу: Овчинниковская набережная, 18/1. Всего в нем запроектировано 2,7 тыс. рабочих мест. Трансформация затронула планировку здания, все внутренние коммуникации и фасады. Работы выполнила компания ENKA с пулом проверенных субподрядных организаций. Внешние фасады здания, которые находятся под охраной как часть исторической панорамы набережной, бережно отреставрированы и сохранены в изначальном виде. Внутренние планировки здания переработаны в соответствии с принципами гибких офисных пространств — проект разработан шведским бюро WTR. Основой стал эргономичный и эко-ориентированный скандинавский стиль.
По словам коммерческого и операционного директора Flexity Янины Крупченко. функциональное зонирование и расположение инженерных коммуникаций продумано так, чтобы любое помещение можно было легко трансформировать, уменьшать или увеличивать в зависимости от потребностей клиента. «Формат сервисного офиса предполагает возможность аренды как отдельных рабочих зон, так и полностью приватных пространств, а также всего здания целиком, — уточнила она.
Инфраструктура офисного здания включает переговорные, конференц-зал на 300 человек, лаунж-зоны, кухни, подкаст-студию, комнату для медитации. «В теплое время года для гостей открыта эксплуатируемая кровля здания, с которой открываются виды на центр Москвы — Кремль, храм Христа Спасителя, Москву-реку и Замоскворечье», — рассказал директор по гостеприимству компании Flexity Василий Гриштаков.
Тариф для резидентов включает стоимость аренды рабочих мест и конференц-залов, переговорных, кабинок для звонков и уединенной работы, коммунальные услуги. Будущие арендаторы получат готовый офис с отделкой, дизайнерской мебелью, проводным и беспроводным интернетом, и пакетным сервисом от Flexity, включающим обслуживание здания и территории, клининг, административную и техническую поддержку, услуги консьерж-сервиса и чайно-кофейные точки.
Ранее «СГ» сообщала, что на рынке гибких офисов Москвы рекордно вырос объем сделок.
