Высокая ключевая ставка ЦБ сдерживает инвестиционную и строительную активность — эксперты
Инфраструктура
Более 5 миллиардов направят регионам на развитие дорожной инфраструктуры
Коммерческая недвижимость
Статус технопарка повышает доходность строящихся офисов и объектов Light Industrial
Инфраструктура
В Геленджике построят комплекс очистных сооружений
Регулирование
Надзорные органы в строительстве будут фиксировать правонарушения с помощью техсредств
Жилье
Почти половина предложений премиального жилья Москвы приходиться на небоскребы-новостройки
Регулирование
Верховный суд РФ признал право собственности на жилье за Полиной Лурье
Жилье
Количество строящихся премиальных новостроек в историческом центре Москвы сократилось более чем на 45%
Все новости
- Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника? Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения (43%) Положительно, появляется новогодняя атмосфера (27%) Какой Новый год? Только лето закончилось (22%) Вообще не нужно украшать города к Новому году (5%) Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю) (3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Количество строящихся премиальных новостроек в историческом центре Москвы сократилось более чем на 45% Количество строящихся премиальных новостроек в историческом центре Москвы сократилось более чем на 45% За последние три года количество строящихся премиальных новостроек с предложением от девелоперов в историческом центре Москвы сократилось на 45,5%, подсчитали аналитики компании «Плато Девелопмент».
Сегодня максимальное число строящихся премиальных проектов зафиксировано в Западном округе – 14 (34,1%). На второй позиции находится ЮАО с 8 подобными комплексами (21,5%). ЦАО с 6 новостройками – сейчас только на третьем месте (14,6%). Три года назад однозначным лидером по числу проектов премиум-класса на разных этапах строительства был ЦАО. В историческом центре девелоперы возводили 11 премиальных комплексов (28,2% от всех строящихся проектов в сегменте).
«Сокращение числа и доли строящихся премиальных объектов в ЦАО обусловлено не только дефицитом свободной земли в центре мегаполиса, – говорит Станислав Коновалов, член совета директоров компании «Плато Девелопмент».
«Переориентация на другие локации, прежде всего Западный округ, связана со сменой запросов целевой аудитории, для ЦАО это уже исключительно объекты класс де люкс со средним чеком в несколько сот миллионов рублей. Сегодня большинству клиентов премиального сегмента важен в первую очередь не устоявшийся престиж района, а сочетание развитой инфраструктуры, экологичности и возможности приобрести квартиру по разумной цене», — сказал Станислав Коновалов.
По его словам, клиенты стали меньше обращать внимание на социальные маркеры, отдавая приоритет качественным характеристикам, пусть и на относительном отдалении от самого центра города. Также ЗАО пользуется популярностью из-за близости к Рублево-Успенскому шоссе, откуда состоятельные клиенты быстро могут добраться до своих загородных резиденций.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что более половины столичных новостроек с небоскребами относятся к бизнес-классу.
