Новая тенденция на рынке недвижимости — стирание границ между классами жилья
Бизнес
Ключевая ставка к концу года составит 16% — эксперт
Кадры
Профессии монтажника и сборщика мебели возглавили рейтинг самых высокооплачиваемых подработок
Новости инфопартнеров
Строительный форум «Цемент. Бетон. Сухие смеси» пройдет в Москве 29-31 октября 2025
Новости инфопартнеров
В Москве подвели итоги II Всероссийского конгресса по закупкам в строительстве
Жилье
Минимальная ставка аренды квартиры в Москве поднялась до рекордного значения
Жилье
Назван топ малых городов и населенных пунктов по росту бронирований посуточного жилья
Жилье
Средняя цена «вторички» в Петербурге почти достигла 11 миллионов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Бизнес Ключевая ставка к концу года составит 16% — эксперт Ключевая ставка к концу года составит 16% — эксперт Ключевая ставка к концу 2025 года опустится до 16%, а к завершению 2026 года — до 14%. Об этом заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.
«По нашей оценке, несмотря на замедление инфляции и снижение инфляционных ожиданий населения с 13,5% в августе до 12,6% в сентябре, Банк России будет сохранять осторожный подход. Слишком резкое снижение ключевой ставки способно вновь раскрутить инфляционную спираль. Поэтому мы ожидаем взвешенных и постепенных шагов», — подчеркнул Алексей Завгородний.
По мнению эксперта, в пользу такой стратегии говорит оживление кредитной активности с начала осени. Так, по данным аналитического центра М2 и Роскадастра, в сентябре число покупок в сегменте ипотеки выросло на 3%, а количество ипотечных заявок, поданных через платформу в банки, — на 9%. В частности, стало больше сделок с рыночной ипотекой.
Совет директоров Банка России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17,00% годовых. Очередное заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 24 октября 2025 года.
«Говоря о росте популярности рефинансирования, важно уточнить, что это именно заявки, а не конкретные сделки. Но мы отчетливо видим, что интерес к этой услуге растет. То есть нынешнее снижение ключевой ставки уже повлияло на рынок недвижимости. Однако, на мой взгляд, до тех пор, пока она не снизится до более менее комфортного уровня — 12%, а может быть даже и 10%, — существенные изменения на рынке мы вряд ли увидим», — уточнил Алексей Завгородний.
По данным аналитического центра ДОМ.PФ, в сентябре по рыночным программам выдано 34 тыс. ипотечных кредитов на 90 млрд рублей, что на 17%–18% больше в сравнении с августом и почти в 3 раза превышает средние значения за первое полугодие 2025 года.
Ранее эксперт рассказал «Стройгазете», что отраслевая инфляция в строительстве в четыре раза превышает официальную.
