В Москве и регионах выросла площадь новых апартаментов
Технологии
На конгрессе молодых ученых в Сочи представят современные строительные технологии
Официально
Михаил Мишустин обозначил вызовы, стоящие перед стройотраслью
Материалы / Техника
Эксперты подвели тоги работы производителей сухих строительных смесей за четверть века
Жилье
Красногорск лидирует по предложению новостроек бизнес-класса в Подмосковье
СРОчно в номер
Президент НОСТРОЙ принял участие в открытии российской экспозиции на Международной Гаванской выставке-ярмарке FIHAV
Ипотека
Вырос средний накопительный срок россиян на первоначальный взнос по ипотеке
Коммерческая недвижимость
К 2026 году вакансия на складском рынке Москвы может вырасти — прогноз экспертов
Все новости
- Опрос СГ Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника?
- Положительно, появляется новогодняя атмосфера
- Вообще не нужно украшать города к Новому году
- Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения
- Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю)
- Какой Новый год? Только лето закончилось
Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость К 2026 году вакансия на складском рынке Москвы может вырасти — прогноз экспертов К 2026 году вакансия на складском рынке Москвы может вырасти — прогноз экспертов Общий объем вакантного предложения, включая скрытую вакансию, на складском рынке Москвы может достигнуть 1,7 млн кв. метров в абсолютных выражениях к концу 2025 — началу 2026 годов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Показатель включает в себя: прямую вакансию (534,3 тыс. кв. метров или около 31%), площади в субаренду (262,6 тыс. кв. метров или около 15%), площади, планируемые к освобождению к концу 2025-началу 2026 годов (300,5 тыс. кв. метров или около 17%), ввод нового предложения конца 2025 — начала 2026 годов (635 тыс. кв. метров или около 37%).
Так, аналитики прогнозируют ввод до конца 2025 года в объеме 1,6 млн кв. метров складских площадей, 635 тыс. кв. метров из которых приходится на спекулятивное строительство.
Сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин отметил, что уже сейчас наблюдалось заметное снижение активности арендаторов и покупателей на рынке складской недвижимости Москвы.
«На фоне медленного снижения ключевой ставки и нестабильной макроэкономической ситуации бизнес не расширяется, а оптимизируется. Объекты экспонируются дольше, а субаренда становится нормой. Еще в первом полугодии текущего года складской рынок стал “рынком арендатора/покупателя”. При этом ставки аренды, которые значительно выросли за последние годы, пока снизились несущественно. Нарастание вакансии и сохранение сниженной активности могут переломить этот тренд, и в 2026 году арендные ставки могут снизиться до 9,5 тыс. – 10 тыс. рублей за кв. метр, triple net», — дополнил он.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что строительство складов в регионах России достигло исторического максимума.
