В России зарегистрировано около 550 тысяч безработных
Инфраструктура
В Кириллове появится современная городская площадь
Жилье
В Ленобласти вырос объем предложения особняков дороже 100 миллионов
Инфраструктура
Сергей Собянин: строительство Южной рокады завершится до конца 2023 года
Жилье
В Москве снесли 16 домов в рамках реновации
Материалы / Техника
Российская компания объявила о старте продаж светотехники для недвижимости
Коммерческая недвижимость
В «Москва-Сити» сократился объем сделок из-за дефицита предложения
Жилье
ASTERUS вошел в тройку лидеров по стоимости проданного жилья бизнес-класса
Все новости
Реклама Реклама
-
Что будет с ценами на жилье в 2023 году?
Стоимость жилья вырастет на 5-10% (28.6%) Жилье подорожает не более чем на 5% (16.1%) Рынок жилья ждет стагнация (12.5%) Жилье подешевеет на 5-10% (12.5%) Рынок жилья рухнет более чем на 10% (12.5%) Цены взлетят более чем на 10% (10.7%) Цены снизятся не более чем на 5% (7.1%)
К опросу Вопрос-ответ Надежда Коркка Управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Главная Новости Коммерческая недвижимость Инвестиции в коммерческую недвижимость России достигли исторического рекорда Инвестиции в коммерческую недвижимость России достигли исторического рекорда
По итогам 2022 года объем вложений в коммерческую недвижимость России достиг 487,2 млрд рублей, что на 21% превысило прошлогодние показатели и стало рекордным результатом за всю историю наблюдений. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
При этом доля иностранного капитала оказалась наименьшей за историю наблюдений и составила 3,3% от общего объема вложений.
Доля площадок под девелопмент в общем объеме инвестиций составила 45% против 64% годом ранее. Объем вложений в офисы увеличился за год с 12% до 22%, в склады и индустриальную недвижимость – с 16% до 17%. Доля торговой недвижимости в общем объеме сделок составила 8%.
Среди регионов России лидером в структуре спроса по итогам 2022 года оказалась Москва, ее доля выросла с 67% до 69%. На Санкт-Петербург пришлось 22% против 29% годом ранее, а на остальные регионы – 10% против 4% в 2021 году.
Как отметил управляющий партнер NF Group Алексей Новиков, 2022 год на рынке инвестиций в недвижимость России был связан с большим количеством различных вызовов для профильных игроков. «Высокая степень неопределенности, возможность санкционного давления на компании, резкие изменения в экономике и стоимости заемного финансирования – все эти факторы влияли на поведение инвесторов в прошедшем году. Тем не менее, какими бы мрачными не казались перспективы, результат по объему вложений оказался рекордным при минимальной доле иностранного капитала. Российские инвесторы становятся владельцами абсолютного большинства премиальных объектов в различных сегментах и, вероятно, такая тенденция продолжится, пока уходящие компании не реализуют все свои активы», — прокомментировал он.
В 2023 году столь активного поведения инвесторов эксперты не прогнозируют – наиболее ликвидные объекты уже сменили собственников. Ожидается объем инвестирования на уровне 300 млрд рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в коммерческую недвижимость Петербурга и Ленобласти вложили полмиллиарда долларов.
