После публикации объявления квартира нашла своих арендаторов всего за час, причем ее удалось сдать даже дороже, чем ожидали хозяева. В интерьере скомбинировали спокойную базу с яркими цветами, а еще сумели применить решения, которые помогли сэкономить.
Заказчики и задачи
Эта квартира расположена на 14 этаже в одном из жилых комплексов Казани. Из окон открывается отличный вид на реку. Хозяева не первый раз сотрудничают с дизайнером Ксенией Крыловой, до этого они делали собственную квартиру. «Основная просьба сделать бюджетно под сдачу, но с эффектом «вау», используя оставшиеся от ремонта материалы», рассказывает Ксения.
Перепланировка
В изначальной планировке квартира была однокомнатной с большой кухней-гостиной, лоджией при спальне и просторной прихожей, которая занимала 1/5 площади. Дизайнер предложила небольшую перепланировку, что улучшило квартиру визуально и сделало ее функциональнее. Так, убрали перегородку между кухней-гостиной и прихожей, в последней выделили небольшой квадрат гардеробной. Теперь есть не только дополнительное место хранения, но и в прихожую попадает много естественного света из панорамных окон кухни-гостиной.
Отделка
Перед дизайнером стояла задача экономии бюджета, это касалось и отделки. Стены покрасили, на пол уложили кварцвинил практично и удобно, его купили на распродаже. В зоне прихожей выделили квадрат пола керамогранитом.
Помогло и использование остатков материалов от предыдущего ремонта хозяев квартиры. Так, например, обои, которыми оклеены стены в спальне и на лоджии именно из остатков. Так же как и плитка на фартуке кухни, которая идеально совпала по цвету с кварцвиниловым покрытием на полу. Участок стены под телевизором оформлен плиткой под кирпич. Она тоже «из остатков»: добавляет фактурности и играет практическую роль.
В ванной комнате применили керамогранит разных видов: яркий терракотовый в зоне раковины, нейтральный в качестве фона. Терракотовый цвет здесь как продолжение яркого «куба» в прихожей, за которым скрывается гардеробная.
Удалось частично сэкономить и на дверях. Качественные массивные изделия были у хозяев. Их отреставрировали, покрасили и вписали в новый интерьер.
Системы хранения
В квартире выделена отдельная гардеробная. Кроме того, в торце гардеробной (со стороны гостиной) встроен шкаф, который назначен как хозяйственный. Фасады этого шкафа идеально повторяют цвет стен, поэтому он не заметен. В спальне платяные шкафы, наполнение которых выбрали в ИКЕА, но зеркальные фасады сделали уже на заказ, так как не успели купить задуманные из-за закрытия магазинов бренда.
Гарнитур на кухне выстроен в одну линию. От верхних шкафов отказались, но сделали одну полку, которую также продлили в виде бортика сбоку столешницы. Решили, что так безопаснее чайник не упадет при случайной неловкости.
В ванной комнате кроме тумбочки под раковину сделали шкафчик над инсталляцией унитаза.
Освещение
В проектировании сценариев света учитывали необходимость общих (потолочных) и местных сценариев света. Общий свет реализован в виде встроенных и накладных точечных светильников. В качестве дополнительных источников два подвеса над обеденным столом, подсветка потолка, настенные бра. В прихожей гипсовое бра выкрашено в цвет терракотовой стены, что выглядит очень эффектно.
Ксения Крылова Дизайнер, автор проекта
Требовалось создать светлое незахламленное пространство, для комфортной сдачи в аренду. Стиль современный, но уютный, с элементами скандинавского стиля, унифицированный и знакомый для обывателя. Он был выбран для того, чтобы вписать старинные двери в массиве, которые отреставрировали и покрасили для нас мебельщики. Они же изготовили коробки и наличники для наших полотен и заменили разбитые стеклышки.
Кухня-гостиная
Кухня
Кухня
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Гостиная
Прихожая
Прихожая
Прихожая
Прихожая
Прихожая
Прихожая
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня
Спальня, вид на лоджию
Лоджия
Лоджия
Лоджия
Ванная комната
Ванная комната
Ванная комната Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
