ЗПИФы стали основным источников финансирования коммерческой недвижимости в 2025 году
Жилье
Эксперты рассказали об изменившемся портрете покупателя новостроек в Москве
СРОчно в номер
Назначен координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу
Ипотека
В Москве число ипотечных сделок на первичном рынке упало на 22% в 2025 году
Жилье
Выручка от жилой недвижимости в столичных регионах приблизилась к 2,5 трлн рублей
Инфраструктура
К августу демонтируют остатки завода в храме Рождества Богородицы в Бутырской слободе
Жилье
В России квартиры для родственников чаще покупают женщины
Коммерческая недвижимость
Темпы выхода иностранных брендов на российский рынок замедлились в два раза
Все новости
-
Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?
Покупатели будут тщательнее проверять продавцов (30%) «Страх сделки» у покупателей не исчезнет (27.5%) Мошеннических схем станет только больше (20%) Никаких изменений не произойдет (12.5%) Покупатели будут легче выходить на сделку (10%)
К опросу Главная Новости Жилье Эксперты рассказали об изменившемся портрете покупателя новостроек в Москве Эксперты рассказали об изменившемся портрете покупателя новостроек в Москве
пресс-служба компании Asterus
За последние три года заметно изменился портрет покупателя жилого проекта ÁLIA, который возводится на территории бывшего Тушинского аэродрома в московском районе Покровское-Стрешнево. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера проекта — компании Asterus, уточнив, что как следует из анализа 1,5 тыс. договоров, заключенных с января 2022 года по апрель 2025 года, покупатели стали старше, прагматичнее в выборе метража и чаще используют альтернативные способы оплаты.
По данным аналитиков, к 2025 году в структуре спроса выросла доля студий, а средняя площадь приобретаемых лотов сократилась с 61 до 59 кв. метров. Одновременно снизилась доля сделок, ориентированных на покупку жилья для собственного проживания: чаще квартиры приобретают с инвестиционными целями.
Возрастной профиль покупателей также сместился. Более 70% сделок по-прежнему приходится на аудиторию 30-49 лет, однако за счет сокращения доли покупателей моложе 30 лет заметно вырос сегмент 40-49 лет. Средний возраст потребителя сегодня составляет 41 год. При этом среди покупателей незначительно преобладают мужчины (55%), но доля женщин за три года увеличилась на 3 п.п.
В компании отметили, что существенные изменения произошли и в структуре финансирования сделок. После отмены массовой программы льготной ипотеки в июле 2024 года доля ипотечных покупок сократилась вдвое. Одновременно в три раза выросло количество сделок с использованием рассрочки, которая стала альтернативой дорогой рыночной ипотеке. Также увеличилась доля покупок со 100% оплатой, что может указывать на использование внебанковских источников финансирования.
География покупателей охватывает 78 регионов России. Помимо Москвы и Подмосковья, проект востребован у жителей Краснодарского края, Ростовской области, Санкт-Петербурга, республик Башкортостан и Татарстан, а также Саратовской, Свердловской областей и Красноярского края.
