Эксперты рассказали о рисках покупки квартиры с перепланировкой
Кадры
Эксперты назвали пять самых важных критериев выбора работодателя в 2023 году
Инфраструктура
В Петербурге стартовало строительство нового участка линии метрополитена
Архитектура
Девелопер вложит больше миллиарда в реставрацию трех особняков в центре Москвы
Жилье
В Уфе построят клубный дом за 4,4 миллиарда
Жилье
С начала года новостройки в Москве подорожали на четверть
Технологии
Префаб-технологии позволят решить проблему дефицита кадров
Жилье
Названа разница в стоимости первичного и вторичного жилья в России
Все новости
- Опрос СГ Готовы ли вы рассмотреть покупку жилья в ипотеку в текущих условиях?
- Да, рассматриваю покупку квартиры в новостройке
- Готов купить новое жилье только по льготной ипотечной программе
- Пришлось отказаться от покупки жилья из-за роста ипотечных ставок
- Да, готов приобрести «вторичку» в ипотеку
- Думаю о строительстве/покупке частного дома в ипотеку
- Нет, с такими ставками покупать жилье не буду
- Жилье приобрести планирую, но без ипотеки
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье Эксперты рассказали о рисках покупки квартиры с перепланировкой Эксперты рассказали о рисках покупки квартиры с перепланировкой
При выборе квартиры покупатели чаще всего обращают внимание на расположение объекта, его состояние и ремонт, но далеко не все замечают, проводилась ли в квартире перепланировка. Об этом «Стройгазете» специалисты Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), уточнив, что неузаконенная планировка в будущем может перерасти в серьезные проблемы.
Эксперты отметили, что при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой существует два серьезных риска. Первый из них — возможный отказ в получении ипотеки. Если покупатель хочет взять квартиру в ипотеку, то неузаконенная перепланировка сокращает шансы получить займ у банка. Кредитная организация узнает о перепланировке, когда направит в квартиру оценщика.
Помимо этого, если жилищная инспекция узнает, что перепланировка квартиры не согласована, то новому владельцу выпишут штраф. Также потребуют узаконить изменения или вернуть все в изначальный вариант. Это достаточно долгий и дорогой процесс. Так, на госпошлину, получение одобрения, оформление паспорта в БТИ придется потратить от 20-30 тыс. рублей.
Специалисты добавили, что недавно Второй кассационный суд общей юрисдикции разрешил узаконить несогласованную перепланировку, но только если она не представляет опасности.
Ранее специалисты ЕГРН рассказали «Стройгазете» о рисках покупки наследственной квартиры.
