Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим выбором жилья для аренды
Строительство
В московском районе Царицыно будет реализован проект КРТ
Жилье
Аренда жилья подешевела в большинстве городов России
Официально
Почти 300 населенных пунктов России получат мастер-планы — Минстрой
Кадры
«Стройгазета» поздравляет координатора НОСТРОЙ по ДФО Айхала Габышева с днем рождения
Коммерческая недвижимость
Подсчитана обеспеченность двух столиц торговыми центрами
Коммерческая недвижимость
В Москве складской рынок продемонстрировал рост спекулятивного строительства
Регулирование
Подвед Минстроя разработал туристические схемы для воссоединенных регионов
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим выбором жилья для аренды Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим выбором жилья для аренды Наибольший выбор жилья для аренды в «старой» Москве сосредоточен в районах Пресненский (6%), Хорошево-Мневники и Раменки (по 3,5% у каждого), Хамовники (3%) и Тверской (2,5%). Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«В пятерке районов с преимущественным объемом предложения три участника относятся к ЦАО, и в числе округов Центральный бессменно лидирует – сейчас здесь сосредоточена пятая часть (20%) лотов, сдаваемых в старой Москве. И это не только дорогие квартиры – например, за 30 тыс. рублей можно арендовать комнату площадью 20 кв. метров в 6-комнатной квартире на Никитском бульваре, за 60 тыс. рублей – 1-комнатную квартиру на Марксистской улице в Таганском районе. А Пресненский район традиционно на первом месте рейтингов локаций с самым широким ассортиментом арендного жилья, где есть варианты различных ценовых категорий», – отметила заместитель директора Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
В октябре число запросов от нанимателей снизилось на 5% к сентябрю, и их было на 22% меньше, чем в августе – на пике спроса. В высоком сезоне с августа по октябрь зафиксирован 27%-ный рост числа заявок от нанимателей. Но нынешний уровень спроса проигрывает показателю аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 31%.
«В этом году сезонный фактор на рынке аренды проявился в полной мере, тогда как спрос 2024 года можно назвать ажиотажным. На массовом рынке интерес нанимателей сфокусирован преимущественно на экономичных объектах – как и год назад, такие лоты являются дефицитом и уходят из экспозиции в среднем за один–три дня, но могут быть сданы и за пару часов после появления в рекламе. Квартиры комфорт-класса не так востребованы и задерживаются неделю и дольше», – прокомментировала Оксана Полякова.
В «ИНКОМ-Недвижимости» отмечают, что средние цены на аренду московских квартир в августе–октябре увеличились на 5–10%, а в годовом выражении – до 15%, на это в том числе повлияли общая инфляция и подорожание услуг ЖКХ. Но уже в ноябре в базе стали появляться более демократичные по стоимости объекты – например, арендная ставка самой дешевой однушки составляет 35 тыс. рублей против 44 тыс. рублей в октябре.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что аренда жилья подешевела в большинстве городов России.
