Бывают случаи, когда требуется перепланировка объекта, после изменения показателей здания, например, это может быть площадь, нужны услуги кадастрового инженера. Специалист создаст технический план, в котором будут указаны все проводимые изменения недвижимости. Ведь неважно, какой тип объекта, это может быть даже земельный участок, который также следует вносить в ЕГРН. Но для этого необходимо описать объект, составить документ, в котором будет указана информация о его характеристиках. Данный документ называется техническим планом объекта. Изготовление технического плана объекта можно заказать перейдя по ссылке https://ce-na.ru/articles/o-kadastre/skolko-vremeni-zanimaet-izgotovlenie-tekhnicheskogo-plana-obekta/.
Зачем и для чего нужно составлять технический план объекта
Стоит отметить, что составление этого документа лучше осуществлять при помощи специалиста, ведь к объекту дополнительно могут прилагаться чертежи и схемы. Этот вид плана требуется в ходе строительства объекта, который еще незавершен, а также разного вида зданий, они могут быть жилыми или техническими. Технический план можно составлять не только для завершенной недвижимости, но и объектов, которые еще не достроены. Кроме того, план создается и для объектов инженерной инфраструктуры.
Тем, кто плохо знаком с составлением этого документа может подумать, что он находится наряду с техническим паспортом. Но это не так, ведь во втором документе имеется информация о территориальной привязке объекта.
Стоит отметить, что технический паспорт является дополнительным документом к техническому плану. И он создается, учитывая информацию, которая находится в техническом плане.
Технический план обязательно составляется в случае:
- Вводе сооружения, которое уже построено и введено в эксплуатацию
- Оформлении сделки связанной с недвижимостью.
- Изменения площади помещения или перепланировки.
- При оформлении права аренды на недвижимость или часть постройки.
Виды технического плана
Существует несколько видов технического плана, например, он может составляться для нежилого помещения, а также жилого. Также документ может создаваться на обособленную часть здания, к примеру, это может быть офис, комнату или квартира.
