Большинство россиян решили отложить покупку жилья до снижения ставок по ипотеке
Жилье
Найдены районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки
Регулирование
В Москве 91 объект исключен из перечня нежилой недвижимости, облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости
Ипотека
Выросла доля ипотеки на строящиеся частные дома
СРОчно в номер
НОСТРОЙ провел второй образовательный модуль для специалистов Кубы
Коммерческая недвижимость
За год доля свободных гибких офисов в Москве сократилась в пять раз
Коммерческая недвижимость
В Москве вырос спрос на большие офисные блоки
Бизнес
Почта России выставила на аукцион 12 нежилых помещений
Все новости
-
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
Долгосрочная аренда жилья (год и более) (25.93%) Приобретение жилья в новостройке по льготной программе (22.22%) Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств (18.52%) Покупка вторичного жилья в ипотеку (14.81%) Краткосрочная аренда жилья (до одного года) (7.41%) Покупка нового жилья по рыночной ипотеке (3.70%) Строительство частного дома в ипотеку (3.70%) Покупка частного дома в ипотеку (3.70%)
К опросу Главная Новости Ипотека Большинство россиян решили отложить покупку жилья до снижения ставок по ипотеке Большинство россиян решили отложить покупку жилья до снижения ставок по ипотеке Отложить покупку жилья до снижения ипотечных ставок решили 55,2% россиян. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
При этом 18,9% участникам опроса для покупки квартиры ипотека не нужна. Оставшиеся 26% рассматривают другие возможности для улучшения жилищных условий. 11,5% из них надеются воспользоваться одной из ипотечных госпрограмм, 8% могли бы взять рассрочку на год-два. Еще 5,3% участников голосования согласны оформить рыночную ипотеку, и только 1,2% рассмотрели бы ипотечную программу от самих застройщиков.
«Сейчас, в период рекордно высокой ключевой и, соответственно, ипотечных ставок, рыночные кредиты недоступны подавляющему большинству покупателей квартир. Ипотеку под 28 – 29% годовых (как раз этого уровня достигли минимальные ставки по рыночной ипотеке у крупных банков) берут разве что те покупатели, у кого есть почти вся сумма на оплату жилья, а также те, кто кредитуется на короткий срок. Оформлять ипотеку надолго при текущих ставках, мягко говоря, накладно: за квартиру стоимостью 10 млн при первом взносе 30% на 20 лет при ставке 28% придется платить около 164 тыс. рублей в месяц, а переплата за весь срок превысит 30 млн рублей. Это неподъемные суммы. Альтернативные способы покупки квартир, кроме оставшихся льготных госпрограмм, у опрошенных тоже энтузиазма, по всей видимости, не вызывают: рассрочка дается на короткий срок и доступна ограниченному числу заемщиков, а ипотека от застройщиков предполагает увеличение стоимости квартиры», — комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
