В Таганском районе Москвы появится стрелковый клуб
Жилье
Более половины нового жилья в Москве продается с отделкой
Инфраструктура
В Петербург стартует вторая очередь развития аэропорта Пулково
Жилье
Предложение студий в новостройках Москвы в 2022 году выросло на 75%
Жилье
На рынок новостроек «старой» Москвы вышло пять проектов
Регулирование
Росреестр опубликовал список самых распространенных документов-подделок при регистрации прав на жилье
Коммерческая недвижимость
В Петербурге за год ввели десять бизнес-центров
Новости инфопартнеров
Офисная недвижимость: вектор развития 2023 состоится 16 марта в Москве
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ
Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?
- Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам
- Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ
- Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу
- Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов
- Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов
Результат Архив опросов Вопрос-ответ Игорь Муханов Действующий адвокат Главная Новости Жилье Более половины нового жилья в Москве продается с отделкой Более половины нового жилья в Москве продается с отделкой
На февраль 2023 года на рынке первичной недвижимости «старой» Москвы продается более 49 тыс. квартир и апартаментов в 104 проектах массового сегмента и в 179 комплексах класса бизнес и премиум. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании VSN Realty, утончив, что более 58% из этого предложения экспонируется с отделкой.
Согласно статистике, 19,4 тыс. лотов продается с чистовой отделкой и почти 9,2 тыс. лотов — с отделкой white box. При этом около 20,8 тыс. квартир и апартаментов предлагается без отделки.
В массовом сегменте большая часть предложений предлагается к покупке с отделкой — 16,4 тыс. лотов или 66% от общего объема экспозиции этой ценовой ниши. За год показатель снизился на 4%. В свою очередь в бизнес- и премиум-классе продолжает сохраняться преобладание предложений без отделки. За 2022 доля таких лотов увеличилась на 3% и составила 15,4 тыс. лотов или 63% от всего объема.
«Высокая популярность лотов с отделкой в массовом сегменте объясняется в первую очередь желанием сэкономить, а также возможностью включить стоимость ремонта в ипотеку. При этом обратная ситуация в сегменте бизнес и премиум обусловлена желанием клиентов сделать в дальнейшем ремонты по индивидуальному дизайну», — пояснили в компании.
Эксперты отметили, что в целом объемы предложения в новостройках массового сегмента, а также классов бизнес и премиум практически равны и составляют 25 тыс. лотов и 24,4 тыс. лотов соответственно. Относительно аналогичного периода прошлого года общее количество продаваемых квартир и апартаментов в строящихся проектах выросло более чем на 30%, что сопоставимо с динамикой прошлых лет – за 2021 год объем рынка вырос на четверть.
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, несмотря на исключительную и нестабильную ситуацию в 2022 году, наблюдалось общее замедление всех рыночных процессов. «При этом девелоперы выдерживают кризисы последних лет более чем достойно. Рынок продолжает регулярно обновляться новым предложением, а в конце года мы наблюдали восстановление рынка, выраженное в высоких показателях реализации, что вселяет оптимизм», — отметила она.
Ранее эксперты компании «Метриум» подготовили обзор изменений в подходах застройщиков к отделке квартир в новостройках и рассказали о них «Стройгазете».
