Как построить доступный деревянный дом. Одобрено суровой зимой
Традиционная для самостроя ситуация – опыта нет, капитала почти нет, желание жить в своем доме есть и огромное. И вот оно побуждает ввязываться в стройку в самых неблагоприятных условиях, преодолевать все трудности и все же превращать мечту о жизни на земле в реальность. Вот и RNIS77 решился и потихоньку построил – и не по каркасной технологии или из крупноформатных блоков, а из старейшего из материалов – обычного, «лохматого» бруса. А своей темой он решил вдохновить тех, кто еще на распутье и помочь практическим опытом тем, кто уже в «дороге».
Сам, практически с зарплаты, без проекта, но с планировками
Сначала RNIS77 в течение семи лет только читал форум, но наконец-то решился зарегистрироваться, создать свою тему и стать активным участником.
Считаю, что мой опыт и набитые шишки могут помочь людям в реализации своей мечты, кому то мой опыт, может быть, поможет сэкономить время и деньги. В конце концов, может эта тема вдохновит кого-то махнуть уже в сердцах рукой и рухнуть в строительную авантюру, полную упорного, изнурительного труда.
Строю я своими силами. Практически с зарплаты. Опыта в строительстве не было никакого. Навыки владения электроинструментом были поверхностные. Бензоинструментом владел только бензопилой Дружба и то в части распиловки бревен на чурки для последующей колки дров. Теоретическая часть тоже весьма поверхностная, до многого доходил сам, где-то помогало чутье, где-то общие знания математики. Ну и общение со специалистами, плюс постоянное изучение всяческих источников: литературы, этого форума, Ютуба и подобное.
Дом в два этажа с полноценным холодным чердаком, около 130 квадратов площадью, на момент старта темы находился на этапе монтажа крыши.
Планировки.
На данный момент семья успешно перезимовала в своем долгожданном доме и живет, постепенно доделывая недоделанное.
Все началось с картошки
Началась история нетривиально – еще в процессе получения участка, в 2015 году, когда «весной еще толком ничего известно не было», первым делом форумчанин распахал две сотки и засадил картошкой. И это было правильное решение, пока суть, да дело, уже июль к концу, дожди пеленой, а полезный овощ уже во весь рост.
А там и до стройки дошло.
Беру у знакомых триммер – тогда ничего не было у меня своего. Начинаю выкашивать траву и кустарники. Трава была мощная. Кусты тем более. Косить такую траву было то еще занятие. Косил звездочкой. Леску даже мысли не было доставать. Ни проекта, ничего нет, но по размерам определились сразу. На участке ни одной палки. Привез несколько поддонов, разломал, сделал выноски. Дождь вносит коррективы, все провисает, но выглядывает солнце и контуры видны четко.
От найма бульдозера друг экскаваторщик отговаривает сразу, оказалось, правда – дерн лучше сразу не сдирать, а разметить его штыковой лопатой, тогда края траншеи не будут осыпаться. Потом в следующем году пришлось вручную выкидывать грунт из фундамента – но где наша не пропадала.
Определить состав грунта и уровень УГВ помогла копка ямы под септик: чернозем, суглинок, глина.
То есть, грунты пучинистые, что нужно учитывать при строительстве фундамента. Поэтому «классика» – мелкозаглубленная лента, глубиной около 70 см, на подушке из песка, примерно 30 см толщиной.
Фундамент уходит в зиму
На момент начала сборки арматурного каркаса на участке не было даже электричества – металл пилил ножовкой, шуруповерт заряжал генератором. Но такими темпами дело двигалось медленно, поэтому пока электрики осваивали документы, выдавали ТУ и подключали, обратился за помощью к соседу. Протянутый им к границе удлинитель очень облегчил сезон 2015 года, а там и собственное электричество появилось, и процесс пошел веселее. Вместо деревянной опалубки в траншею по внешней границе уложил нарезанные листы ЭППС, заодно и утеплил.
И тут первое «что я бы теперь сделал иначе».
Использовать ЭСПП под землей – излишнее расточительство. Под землей можно и нужно использовать пенопласт. Стоит он дешевле экструдированного пенополистирола и даже дешевле бетона – то есть будет прямая экономия. Сейчас бы я бы его даже с двух сторон бы установил.
Отступлением от стандартной технологии заливки МЗФЛ стало частичное бетонирование – не было денег на весь объем, заканчивался сезон, поэтому сначала залили только по уровень грунта, а для связки этой части с верхней в бетон воткнули пруты арматуры. Но тут ситуация несколько поменялась к лучшему и монолитному цоколю быть – выкопал картошку, собрал опалубку, установил арматурный каркас. Так как уже подмораживало, бетон заказал с противоморозными добавками и залился. Остатки бетона слили в траншею фундамента под будущую бытовку-баню и на этом первый сезон закрыли.
Тренировка перед большой стройкой
Проверенный тысячами форумчан способ научиться тому, что еще не умел, чтобы на доме поменьше ошибаться – сначала простроить что-то полезное, но небольшое. В данном случае, это бытовка, которая, возможно, превратится в баню, как мы помним, фундамент под нее уже частично залит. Тоже своими руками, но не только из-за экономии денег и в качестве учебного пособия, но и из-за отсутствия вменяемых исполнителей. Сначала выложил кирпичный цоколь и сделал фундамент под печь.
Потом гидроизоляция, первый сухой венец, и дальше, по накатанной – шип-паз по разметке, сверление насквозь, фиксация шкантами, фаска рубанком.
Бытовка, как небольшой склад, а работать все равно с крупногабаритным пиломатериалом на улице, поэтому крышу делаем примерно так – со смещением. Потом террасу сделаю небольшую. Двухскатную крышу рассчитал в одном из интернет-калькуляторов – там высота конька, угол стропил, чертеж и раскладка стропил и прочее. На крышу пошел пиломатериал, который до этого использовался в качестве опалубки. Такой своеобразный карьерный рост.
Ветра в наших краях по весне бывают нешуточные – вполне себе ураганы, особенно в мае, поэтому каркас крыши укрепляем на совесть – раскосы, укосы, подпорки, ну и металлические пластины на серебристые саморезы везде, где можно, от души. Стропильные ноги прибивались к подстропильной доске с предварительным засверливанием 200-ми гвоздями.
В зиму основные работы по строительству бытовки были завершены.
Строительство дома: коробка
После схода снега, а в Кузбассе это практически в конце весны, первым делом приступил к выравниваю ленты пескоцементным раствором. В этом очень помогла регулируемая скользящая опалубка и лазерный уровень. Заодно получилось немного распланировать участок.
Чтобы работать с длинным брусом, собрал верстак, а также, козлы, которые пригодятся на любой стройке.
И тут – форс-мажор.
В общем, с лесом было все плохо. Поставщик сильно меня подвел, фактически кинул. Забегая вперед – украл у меня почти весь сезон 2017 года. Я смог у него вырвать только лиственницу на первый венец, и это был конец июля. В итоге связался с адвокатами, благо договор был на руках, и больше ни разу пиломатериал на свой дом по предоплате не брал. Сразу говорил – готов под договор с санкциями против меня, в случае несвоевременной оплаты с моей стороны. Как ни странно никто не отказывал – пилили без предоплаты.
Но стройка все же началась, как оно и должно быть – с гидроизоляции ленты мастикой с последующей укладкой рулонного материала. Выровнять первый венец помогли такие же самостройщики, уже закончившие свои брусовые дома.
Для упрощения и ускорения дальнейших работ RNIS77 сделал шаблоны.
Вот эти шаблоны прошли со мной всю стройку. Нарисовал я их в LayOut. Большой ласточкин хвост – чтобы врезаться в стены. Его глубина 8 см выбрана не случайно – так пропиливается бОльшая половина бруса и он как бы рассекается на части. Уходит возможность изгиба и кручения, а мы знаем, что стены длиннее 6 метров в брусовом доме нежелательны. Малый ласточкин хвост – глубина 5 см и ширину в узкой части 5 см, в широкой части 7 см – он у меня для торцевого соединения бруса в ответственных местах. В других местах брус соединялся в обычный шип.
А вот укладку первого венца RNIS77 по совету форумчан сделал на подложку из пенофола для температурного разделения. Когда венец был уложен, привезли первую партию бруса и стройка потихоньку продолжилась.
И даже наступление морозов со снегами не остановило.
Но тут есть свои особенности.
Морозы поджимают. Но когда двигаешься постоянно на стройке – работать можно, только надо регулярно менять перчатки, когда они заснеживаются. Несколько сухих пар всегда брал на стройку. Но вообще при работе на морозе в первую очередь надо позаботиться об электроинструменте. На морозе стандартный силовой кабель любого электроинструмента при активной работе им живет примерно нисколько и очень быстро переламывается.
Был приобретен хороший кабель КГХЛ – кабель гибкий для холодных условий расшифровывается, и на всем электроинструменте. То бишь – на циркулярной пиле, фрезере, рубанке, болгарке, силовой и стандартной дрели кабель был заменен. Так же на рубанке – это самый эксплуатируемый инструмент на такой стройке, очень желательно защитить край кабеля защитной гофрой. Так же кабель я сделал на полметра длиннее стандартного. Просто для удобства.
31 декабря тоже не стало поводом пропускать строительство, а уже вечером, к семье, за праздничный стол. Второго января не стал причиной для самоотвода и мороз в -30 градусов, потом и -35 тоже. Дошло дело и до обсады.
Так и двигалась зимняя стройка.
Потом перешла в весеннюю, потом в летнюю.
Второй этаж. Первые ряды из пихты, дальше, опять сосна. Пиломатериал уже приходится поднимать краном и складировать на перекрытии, неплохая проверка на прочность.
И еще одна зима, как повелось, строительная.
Технология вся та же – разметили, просверлили, установили шканты, накинули паклю, насадили на шканты сверху брус. Все уже доведено до автоматизма, получается быстро. Кстати, на втором этаже во всех торцах пазы под ройки пропиливаю сразу. Так мне удобнее, чем паз прям по месту пилить. В одном месте только не сделал – но в одном это в одном, не так страшно.
Уже традиция – 31 декабря на стройке до вечера, 1 января 2019, с утра пораньше, туда же.
Из-за снегов техника проехать не смогла, с другом инженером соорудили такую конструкцию для подъема оставшейся части бруса на высоту. Конечно, большие объемы так затаскивать смысла не имеет, но для двух кубов вполне рабочий метод.
Коробка практически готова, дело за перекрытиями.
Крыша, бетонный пол по лагам, остекление
Крыша задумана вальмовая. Вальмовая, потому что дом в два этажа, а ветры у нас там иногда, в апреле/мае дуют прямо неслабые. Вальмовая конструкция лучше противостоит ветру, так как нет фронтонов. Проект на крышу делать не стал – подумал, что мне проще тригонометрию обратно вспомнить. Благо площадь дома небольшая – сложностей особо не предвиделось. Но надо решить два вопроса – длина дома 9 метров и такого пиломатериала нет. Значит надо изготовить длинную составную балку, лежень, на которую будет опираться конструкция крыши. Ну как конструкция – на ней будут стойки стоять, на которых конек будет крепиться. Потом второй вопрос – какой делать высоту крыши. Допустимый градус уклона под нашу снеговую нагрузку вычислялся уже при высоте конька 2 метра. Но два метра казалось очень мало. Было решено определять высоту конька визуально. Так сказать, провести на месте лабораторную работу.
Лежень из доски 150×50 мм на ребро, стяжка шпильками М8 с шайбами, по краям для верности гвозди, 150-ка. Высоту после прикидок по месту решили делать 210 см, треугольник умелец просчитал прямо на стройке, с телефона в приложении. Для упрощения сборки изготовил шаблоны – для боковых стропил, для торцевых стропил и диагональных. Для перестраховки на случай ураганных ветров – усиление гвоздями.
Чтобы оживший с потеплением брус не покрутило в проемах, забил рейки и через паклю, плотно, прикрутил к ним доски.
Леса: и для конопатки, и удобнее кровельные работы продолжать.
Но на это продолжение так сразу финансов не нашлось, и умелец занялся «доводкой» отложенного на потом: долил столбики под перегородку в местах стыка, предварительно вывесив брус на домкраты.
Как залить бетонный пол по деревянным лагам, подсказал один из участников обсуждения, профессионально занимающийся строительством.
Под плитой (поверх балок с ЭППС) там еще п/э пленка укладывается с заходом на стены. И зазоры между плитой и стенами.
Начальный этап реализации.
Тут появились средства, пол оставил до лучших времен и вернулся к крыше.
Взял старые кроссовки с мягкой гладкой подошвой. Все равно скользкие. Тщательно с мылом отмыл подошву, высушил. Затем на болгарку поставил старый лепестковый диск и нарезал на подошве борозды глубиной 2-3 мм, шириной 5 мм, вроде норм – не такие скользкие. Передвигаюсь по крыше только с альпинистским оборудованием, иначе просто никак – скаты крутые, этажа два.
Крыша закончена, продолжил с полом – первыми под заливку самомесом пошли котельная и ванная. Для равномерной гидратации и предотвращения растрескивания, бетон укрыл пленкой.
Аналогично и в других помещениях первого этажа. Но маяки использовал уже не самодельные.
Поэтому заливал, укрывал пленкой, через некоторое время снимал ее удалял маяки и снова укрывал пленкой.
Пока бетон схватывается, привезли заказанные оконные блоки. Человеку, почти в одну каску построившему дом из бруса в два этажа, разобраться с монтажом окно тоже вполне по силам.
Разбираем окно, вытаскиваем стеклопакет (это легко, ибо производитель по моей просьбе установил фиксаторы стеклопакета только на уголки) и снимаем створку – это еще легче. Со стеклопакетом и створкой окно фиг подымешь, а так – оно весит практически нисколько. Транспортировочные колодки после консультаций решил оставить, не мешают. Далее в раме сверлим отверстия, по углам отступая по 150 мм от угла. Прикручиваем стеклопакет к обсаде сверху, оставляя зазор (такой фокус возможен только с обсадами по типу моих). Выравниваем стеклопакет в горизонтальной плоскости – отвинчивая, завинчивая саморезы. Затем с помощью монтажных клиньев фиксируем вертикаль. После выравнивания закручиваем саморезы. Использовал анодированные саморезы 6х150. Можно было и на 120. Далее поставить стеклопакет, зафиксировать его и навесить створку – минутное дело.
Терраса, конопатка, терраса, опыты по утеплению
Ноябрь, морозы, но кого ими тут испугаешь – строительство каркасной террасы из сухих досок, некогда бывших опалубкой.
Первые опыты по конопатке.
За углами и сены присоединились.
А пока RNIS77 снаружи конопатит, привлеченная к стройке супруга изнутри шлифует, причем, с удовольствием. Но большая часть поверхностей досталась конечно, нашему умельцу. Когда устают руки от кувалды, он «отдыхает» на шлифовке.
Аппетит приходит во время еды и террасу решили продлить до конца фасада.
Заодно и испытать утепление – пока над террасой, чтобы сразу убрать леса и закрыть крышу профнастилом, а не металлочерепицей. И визуально на пологом скате нравится больше, и снег сходит лучше.
Террасный финиш.
Работы продолжаются
Теплый пол на первом этаже RNIS77 решил укладывать в два этапа – устройство черновой стяжки, после высыхания армирование, укладка контуров и заливка труб тяжелым бетоном с щебнем. В среднем, общая толщина получившейся плиты будет около 150 мм.
Уже в сентябре, пока еще нет морозов, под ламинат и линолеум залили наливной пол, для непрерывности процесса собрав на помощь родню.
Утепление чердачного перекрытия. Пирог снизу вверх: ОСП, вентзазор, пленка 200 мкм, минеральная вата, толщиной 200 мм, ветрогидрозащита.
Дело к зиме, без системы отопления уже никак.
Систему я монтировал в декабре-январе, хотя нормальные люди это делают в начале лета, неопытные в начале осени, а такие, как я – как получится. Получилось только в декабре начать – вот и начали. Дом у меня два этажа: 126 квадратов, на первом этаже теплый пол, на втором – радиаторы по двухтрубной системе, котел твердотопливный.
Сам я в отоплении ничего не понимаю и не вникал – потому что у меня есть друзья, которые в этом прекрасно разбираются. Чтобы не набивать шишки своим путем, полностью доверился им в плане схемы, мощности котла, длины трубы и прочих нюансов. Проще говоря, ни во что не лез – только деньги доставал (вменяемые кстати).
Перекрытие между первым и вторым этажом – цементно-стружечные плиты по обрешетке вместо черновой доски.
Укладка керамогранита – сначала, примерка на сухую, потом на клей с помощью нехитрого приспособления.
Электрика.
Кабеля под розетки первого этажа 2,5 кв раскиданы по полу в гофрах и успешно забетонированы. Как только стал ночевать в доме, собрал на коленке временный щит – автоматы по 25 под рукой были, поставил их (на такое сечение 25А много!). До дома идет СИП 16кв, дальше СИП коммутировал с медным ВВГ НГ LS 10кв. Из этого же кабеля наколупал провод для внутренних соединений щита, 10-ку гнуть – хоть тиски используй. Но сделал примитивный щит. Вводной автомат, реле напряжения, и УЗО. Мой внутренний перфекционист был нещадно загнан пинками в угол, ибо времени в обрез, а электрику по дому минимальную надо пустить – холодильник, кухня. Плитка пока одна конфорка на 1,5 кв.
Нанимать специалистов RNIS77 не планирует, так как хочет сам во всем досконально разобраться, чтобы потом свободно что-то менять и масштабировать. Щит он уже реформировал, но работы еще «полный воз».
Канализация – септик на расстоянии семи метров от дома, трасса проложена рыжей трубой 160 мм, с соблюдением уклона. Внутри пришлось повозиться, условия в подполе не самые удобные.
Стройка еще идет, и будет идти, но в дом уже переехали – пришлось отложить облагораживание интерьера и взяться за функционал (холодное водоснабжение, унитаз).
Раковина.
Обеспечив минимальный комфорт, продолжили утепление. и первые ощущения.
В процессе проживания, как начались сильные морозы – дом начал быстро выстывать. Но спасибо теплому полу – он имеет колоссальную инерцию и долго держит тепло. Разгонишь с вечера до +25-26, утром в морозы уже +23 в доме, подкинул в котел уголька с утра – температура в доме пошла наверх. Места утечки в мороз искать легко – мокрой рукой вдоль стены провел, где дует, сразу чувствуется. Берем паклю, конопатку и забиваем от души места, откуда тянуло. Эффект от утепления ощутимый – у меня за октябрь угля больше ушло чем за декабрь. После того как закрываешь стену утеплителем и ветрозащитой – тянуть перестает вообще. Как говорится, один из плюсов обычного лохматого непрофилированного бруса.
Основная стройка закончена и, хотя работ по отделке и инженерке еще хватает, их можно выполнять постепенно, по мере поступления средств. Зато уже живя в собственноручно построенном деревянном доме.
Изучить все в подробностях, следить за развитием событий и задавать вопросы можно в теме автора. В видео – тоже дом из бруса, но видимо не такой качественный.
