Величину налогового вычета при покупке жилья продолжили поднять в 3,5 раза
Ипотека
Банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке
Официально
Минстрой предупредил о мошенниках, маскирующихся под управляющие организации
Жилье
«Квадрат» в новостройках комфорт-класса Москвы подешевел на 2%
Инфраструктура
Более миллиарда рублей получат муниципалитеты Хабаровского края на инфраструктуру
Коммерческая недвижимость
Объем спроса на складскую недвижимость будет на уровне 4-4,6 миллионов «квадратов»
Регулирование
Конституционный суд РФ разрешил регистрацию в апартаментах
Регулирование
Полмиллиона москвичей защитили свои квартиры в Росреестре
Все новости
- Опрос СГ
Какое направление для инвестиций вы считаете приоритетным в 2026 году?
- В земельные участки
- В жилье
- В коммерческую недвижимость
- В акции строительных компаний
- В ценные бумаги
- Лучше оставить деньги на банковских вкладах/счетах
- В валюту
- В драгоценные металлы
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Ипотека Банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке Банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке Shutterstock/FOTODOM В начале этого года было зафиксировано снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы TYMY, уточнив, что эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.
Уровень одобрения заявок на все виды ипотеки, в конце прошлого года (в октябре, ноябре и декабре) составлял в среднем 22–23%. В январе 2026 года этот показатель снизился до 18,84%. Небольшое сезонное снижение характерно для начала года, но этот уровень пока ниже обычного. Так, в тот же период в январе 2025 года процент одобрения заявок составил примерно 20,86%.
«Это только предварительные данные. В этом году на рынок влияет то, что изменения по программе Семейной ипотеки было решено ввести не с начала года, а только через месяц, с 1 февраля. Банки в конце года распределили нагрузку на декабрь и январь не самым обычным для сезона образом. Заявок на ипотеку в январе поступало достаточно много и по итогам месяца были получены цифры на уровне декабря или даже выше. При этом в январе новые жилищные кредиты одобряли и оформляли реже», – прокомментировал руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников.
Отдельно по программе Семейной ипотеки в октябре и ноябре прошлого года процент одобрений составлял 27,3% и 28,5%, соответственно. В декабре доля одобрений снизилась до 26%, а в январе – до 23,4%. При этом если сравнивать динамику год к году, в тот же период января 2025 года конверсия из заявок в одобрения по льготной программе составляла 26,4%.
«Уровень одобрения хоть и снизился, но все еще достаточно высок. А вот перспективы дальше пока весьма сомнительные. Уже с февраля большинство девелоперов ждут падение активности в среднем на 20–30%, некоторые озвучивают и более пессимистичные прогнозы – до 40%», – рассказал Александр Перевозников.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне не верят в новостройки без ипотеки.
