Волгоградская область лидирует по доле новостроек без отделки
Коммерческая недвижимость
В Москве почти на треть вырос объем сделок с офисами крупного формата
СРОчно в номер
Антон Глушков: застройщики отказываются от отделки, чтобы защититься от правовых споров
Городская среда
Москва поднимет температуру в батареях
Жилье
Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году сократились почти вдвое
Жилье
Эксперты назвали регионы с наибольшим числом обращений в страховые из-за заливов и пожаров
Инфраструктура
В районе «Большого Сити» построят еще 25 километров дорог
Новости инфопартнеров
Федеральная премия URBAN объявила о старте приема заявок на 2026 год
Все новости
-
Как решение Верховного Суда по «делу Долиной» отразится на сделках со «вторичкой»?
Покупатели будут тщательнее проверять продавцов (30%) «Страх сделки» у покупателей не исчезнет (27.5%) Мошеннических схем станет только больше (20%) Никаких изменений не произойдет (12.5%) Покупатели будут легче выходить на сделку (10%)
К опросу Главная Новости СРОчно в номер Антон Глушков: застройщики отказываются от отделки, чтобы защититься от правовых споров Антон Глушков: застройщики отказываются от отделки, чтобы защититься от правовых споров Сегодня наблюдается несовершенство нормативных требований к качеству отделочных работ, сложности в механизмах фиксации и устранения дефектов, а также неоднозначная судебная практика по спорам о недостатках качества квартир в новостройках. Так «Стройгазете» прокомментировал инициативу включения в проектную документацию многоквартирных домов (МКД) параметров отделки специально президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
По его словам, со стороны покупателей квартир действительно есть высокий спрос на квартиры с отделкой, особенно в сегменте массового жилья. Однако предложение таких квартир стабильно уменьшается. Главная причина — неурегулированные отношения застройщика и собственника, а также потребительский экстремизм, использующий коллизии между законом о защите прав потребителей и 214-ФЗ.
«В этой связи большее количество строительных компаний минимизирует объемы отделочных работ, тем самым убирая риск возможных судебных споров с точки зрения этого коллизионного законодательства», — дополнил президент НОСТРОЙ.
Существенным сдерживающим фактором также является дефицит квалифицированных строительных кадров, которые способны выполнять работы требуемого качества и с необходимой скоростью в масштабах национального объема ввода жилья (более 100 млн кв. метров).
«Надо сказать, что уже действует ряд нормативных документов в этой сфере. Например, описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения предусмотрено постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”», — уточнил Антон Глушков.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что квартиры с чистовой отделкой в массовом сегменте стали дефицитом.
