Отечественные производители стали готовы предложить строительному рынку современные решения
СРОчно в номер
Антон Глушков: ставка ЦБ по-прежнему остается заградительной для девелопмента
Жилье
В столичном районе Кунцево построят многофункциональный комплекс почти на 100 тысяч «квадратов»
Жилье
На западе Москвы стоимость на новостройки достигли 700 тысяч рублей за «квадрат»
СРОчно в номер
Президент НОСТРОЙ: господдержка стала одним из значимых факторов на рынке девелопмента
Жилье
25% российских застройщиков задерживают сроки ввода жилья — эксперт
Строительство
На севере Москвы построят дублер МСД у делового пространства
Городская среда
В Москве открылась выставка «Сад впечатлений. Времена года»
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу Главная Новости СРОчно в номер Антон Глушков: ставка ЦБ по-прежнему остается заградительной для девелопмента Антон Глушков: ставка ЦБ по-прежнему остается заградительной для девелопмента
Снижение ключевой ставки является позитивным сигналом для рынка недвижимости, однако это не оказало на него существенного влияния. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, выступая на Московском форуме лидеров рынка недвижимости 2025 (MREF 2025).
«Действительно, мы видим позитивный тренд по снижению ключевой ставки, но это, наверное, больше является сигналом рынку потребителя о том, что в ближайшее время, шаг за шагом ключевая ставка будет снижаться. Сказать, что снижение ключевой ставки каким-то образом сказалось всерьез на объеме рыночной ипотеки нельзя. Пока мы видим, что эта ставка остается заградительной», — сказал Антон Глушков.
По словам президента НОСТРОЙ, для развития жилищного строительства в стране, реальная ставка по ипотеке должны быть гораздо ниже. «Международная статистика уже сформировалась: 3% к уровню фактической инфляции. Это реальная ипотечная ставка, которая действительно обеспечивает масштабную рыночную ипотеку», — указал он.
В тоже время Антон Глушков отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ окажет влияние на покупку квартир с привлечением господдержки.
Он напомнил, что для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, сумма кредита по семейной ипотеке составляет 12 млн рублей, для остальных регионов 6 млн рублей. Если жилье стоит дороже, то заемщик берет кредит свыше этих лимитов, уже по рыночной ставке. Антон Глушков указал, что снижение ключевой ставки, приведет к снижению стоимости кредитования сверх лимитов по семейной ипотеке.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что, по словам Антона Глушкова, программы господдержки, прежде всего семейная ипотека, стала основным трендом на региональных рынках недвижимости.
