Льготная ипотека не смогла увеличить доступность жилья — эксперт
Жилье
Почти половина россиян предпочитают арендовать частное жилье в путешествиях
Материалы / Техника
Владимир Ресин назвал перспективной идею создания логистических хабов стройматериалов в России
Архитектура
Назван лауреат конкурса академии архитектуры и строительных наук
Жилье
Редкий формат загородного жилья появится в московском районе Покровское-Стрешнево
Жилье
В Москве продали рекордное количество элитных квартир
Официально
Уральские строители собрали гуманитарную помощь для пострадавших от наводнения в Оренбургской области
Жилье
На загородном рынке жилья Петербурга и Ленобласти вырос спрос
Все новости
-
Как вы относитесь к весенним субботникам?
Никаких субботников, этим должны заниматься коммунальные службы (44.44%) Убираюсь и без субботников (24.44%) Убираю территорию вокруг дома (13.33%) Хожу на городские субботники (8.89%) Участвую в субботниках, организованных работодателем (8.89%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Льготная ипотека не смогла увеличить доступность жилья — эксперт Льготная ипотека не смогла увеличить доступность жилья — эксперт Льготная ипотека, хотя и стимулировала рост цен, но не смогла увеличить доступность жилья для большинства покупателей.
Такое мнение «Стройгазете» высказал руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
«Реальное снижение цен может произойти только в условиях экономической стагнации, что потребует от застройщиков дополнительных усилий по сохранению своих позиций на рынке», — сказал он.
По словам Алексея Лякина застройщики в последнее время сталкиваются с новыми реалиями, включая замедление роста цен на недвижимость и необходимость адаптации к изменениям в экономической среде.
Он напомнил, что в период активного роста цен в 2021 году застройщики могли себе позволить регулярно увеличивать стоимость жилья, однако нынешняя экономическая ситуация вынуждает их пересматривать этот подход. В частности, застройщики начали применять более гибкие ценовые стратегии, включая предложение скидок и акционных предложений на определенный процент жилой площади, что можно рассматривать как завуалированное снижение цен.
«Сегодня многие застройщики не были готовы к снижению цен и уже «проели» запасы, накопленные в более успешные годы», — указал Алексей Лякин.
Эксперт отметил, что сложности 2022 и 2023 годов, включая уменьшение спроса и увеличение затрат на строительные материалы и рабочую силу, привели к тому, что некоторые компании были вынуждены приостановить или отложить запуск новых этапов строительства.
«Если говорить про потенциальный удар по рынку новостроек в случае отмены льготных ставок по ипотеке, то спрос на новостройки, может существенно сократиться, оставив активными только тех покупателей, которые выбирают жилье на основе его уникальных характеристик или расположения», — добавил Алексей Лякин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве продали рекордное количество элитных квартир.
