Стартовал архитектурный конкурс на лучшую концепцию общественно-делового комплекса «Фили»
Материалы / Техника
Эксперты обсудили проблемы пожарной безопасности строительных объектов
Официально
С 2020 года по программе «Стимул» в России построено 582 объекта
Жилье
Квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали на 11% за год
Жилье
Эксперт рассказал о преимуществах прогрессивного налога на недвижимость
Жилье
Покупатели предпочли в новостройках квартиры с террасами и окнами в ванной
Официально
В рамках выставки АРХ Москва «Стройгазета» проведет круглый стол о пользе инноваций в строительстве
Инфраструктура
В центре Владивостока обустроят бульвар
Все новости
- Опрос СГ
Нужно ли продлять льготные ипотечные программы? (можно выбрать до трех вариантов)
- Нужно сохранить только точечные ипотечные программы: ИТ-ипотеку, семейную, дальневосточную и т.п.
- Нужно сохранить льготную ипотеку на новостройки
- Нужно улучшить условия по льготной ипотеке на новостройки (снизить ставку, увеличить лимит и т.п.)
- Нужна льготная ипотека на «вторичку»
- Нужно ввести больше точечных льготных программ: ипотеку для учителей, инженеров и т.п.
- Льготные программы нужно закрыть, рынок перегрет
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали на 11% за год Квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали на 11% за год
С апреля 2023 года по апрель 2024 года квартиры площадью до 28 кв. метров подорожали в среднем на 10,7%, до 3,622 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Самые дорогие квартиры размером до 28 кв. метров находятся в Москве, где они стоят в среднем 8 336 663 рубля, и в Сочи (8 274 382 рубля). Затем идут Казань (5 994 260 рублей), Санкт-Петербург (5 583 962 рубля) и Севастополь (5 276 122 рубля). Самые дешевые – в Нижнем Тагиле (1 850 000 рублей), Орле (2 243 100 рублей), Магнитогорске (2 277 142 рубля), Оренбурге (2 362 344 рубля) и Кургане (2 335 330 рублей).
Общая цена квартиры за год больше всего поднялась в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%). Меньше всего – в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%) квартиры площадью до 28 кв. м подешевели.
«В разных городах доля квартир до 28 кв. метров составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. метров вырастет – как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», – отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области 92% студий оказались площадью меньше 28 кв. метров.
